Kantoorruimte: Kagerweg 63 in Beverwijk

Over Kagerweg 63

Op top locatie beschikken wij over 2 ruimtes op begane grond 90m2 en 1e etage 100m2 voor de verhuur in het kwalitatief hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijvenpark “Wijkerburcht “ Businesspark Noord-Wijkerpolder.

Deze ruimtes zijn zeer geschikt voor gebruik als bedrijfsruimte, kantoorruimte, praktijkruimte en showroom. Door de ligging aan de Kagerweg en de opvallende architectuur is deze ruimte zeer geschikt voor een onderneming die zijn eigen identiteit wil uitstralen naar zijn omgeving.

Het Complex is gerealiseerd op het bedrijvenpark Noord-Wijkerpolder met een zeer goede wegverbinding met de randstad, dankzij aansluitingen op de A9 als de A22. Het centrum van Beverwijk en de meubelboulevard zijn ook zeer nabij.

Genoemd metrage is inclusief omslag algemene ruimten.

Deze unit is onder meer voorzien van
-ruimte entree
-toilet
-tegelwerk
-pantry
-twee overheaddeuren dubbelwandig
-vloerverwarming
-topkoeling

Parkeergelegenheid 
Zowel op openbaar terrein als op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig

Afwerking
Bouwkundige kerngegevens:
Frontbreedte: 5,65 x 8,75 mtr.
Max. vloerbelasting: begane grond circa 500 kg/m2 / verdieping circa 250 kg/m2
Vrije hoogte: begane grond circa 3,40 mtr / verdieping circa 2,70 mtr Oppervlaktes: 192 m2, waarvan 92 m2 op BG

Technische omschrijving:
Bouwaard
Fundering:
onderheide fundering en betonvloer

Gevels:
voorgevel- achtergevel- en zijgevels in metselwerk tot 270cm met spouwmuur, daarboven horizontaal verwerkte gevelbeplating met 80mm isolatie vloerconstructie begane grond

Bedrijfs/kantoor:
gewapende betonvloer, glad afgewerkt, vloerconstructie verdieping: betonplaatvloer glad afgewerkt.
Dakconstructie: betonplaatvloer voorzien van EPS isolatie 100mm Nebiprofa dakbedekking met tienjarige garantie.

Afwerking
Kozijnen en deuren: Kunststof met komo politiekeur hang- en sluitwerk en isolatieglas HR ++.
Scheidingsmuren: wanden, spuitwerk korrelstructuur vloerdragende zijwanden worden in kalkzandsteen in gespoten korrelstructuur uitgevoerd. Alle ruimtes zijn voorzien van een systeemplafond (niet in bedrijfsruimte).

Verdiepingsvloer: betonvloer, bereikbaar via een trap, inclusief leuning en hekwerk op de verdiepingsvloer en het nodige aftimmerwerk van de trapgaten.

Buitenverlichting:
Het terrein is verlicht door twee verlichtingsarmaturen

Reclamezuilen:
Aan de oprit is een RVS reclamezuil geplaatst. Elke gebruiker kan hierop zijn eigen bedrijfsnaam en/of logo aanbrengen.

Status

Begane grond 90m2: verhuurd
1e etage 100m2: beschikbaar

Huurprijs

Begane grond: €495,- per maand, servicekosten €60,- per maand
1e etage: € 400,-, servicekosten €60,- per maand

Genoemde bedragen exclusief btw.

Servicekosten betrekt gas, water, licht, onderhoud, glasbewassing buitenkant
Type ruimte: praktijkruimte, kantoor, showroom

Contact
Het kan zijn dat de beschikbaarheid op korte termijn veranderd.
Neemt u contact op via ons contactformulier of via telefoon 072 532 0731.
Mailen kan uiteraard ook info@pnovastgoed.nl

Met recht van koop

Faciliteiten kantoorruimte

• Afrit dichtbij (< 500m)
• Trein dichtbij (< 500m)
• Bus dichtbij (< 500)
• Metro dichtbij (< 500m)
• 24 uur toegang
• Vergaderruimtes
• Lift
• Parkeerplekken
• Receptiedienst
• Gemeubileerd kantoor
• Beveiliging / Alarm
• Flexibele huurperiode
• Lunchrestaurant
• Aansluiting glasvezel
• Pantry
• Betaald parkeren
• Gratis parkeren
• Eigen parkeerplaatsen

Beschikbaarheid kantoorruimte