Over Achterom 148
Object:
Aan invalsweg naast centrum gelegen circa 300 m2 bedrijfsruimte / kantoorruimte / winkel- groothandel ruimte, thans in gebruik als hengelsportwinkel en magazijn. Gelegen Tegenover Mr. Wax Carwash Hilversum.
Vergroting vloeroppervlak (etage 150m2) bespreekbaar
Bereikbaarheid:
Perfecte bereikbaarheid vanaf A27, A1 en A2 het is Op loopafstand van het Station Hilversum. Het pand ligt aan een zijstraat van de Emmastraat, onderdeel van de centrumring van Hilversum
zeer veel Uitstekende vestigingsmogelijkheden voor O.A.:
groot- en kleinhandelsbedrijf, automaterialen, showroom, winkel, sportschool, dansschool, Yoga en meditatie, grafische ontwerpstudio, opslag e.d.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde heeft een effectief, eenvoudig opleveringsniveau inclusief de navolgende voorzieningen;
betonnen bedrijfsvloer
centrale verwarming
elektra met krachtstroom
geïsoleerd systeemplafond met verlichtingsarmaturen
toiletgroep, pantry, magazijn
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein staan huurder 5 parkeerplaatsen ter beschikking.
Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.800,- op maandbasis exclusief BTW.
Huurtermijn: 2-5 jaar
Aanvaarding:
Het object is per direct opleverbaar.
Waarborg:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, en de eventueel verschuldigde btw over dit bedrag.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het
maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI laag (200=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de
bijbehorende algemene bepalingen.
Gunning:
De eigenaar/verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Faciliteiten kantoorruimte
- Afrit dichtbij (< 500m)
- Trein dichtbij (< 500m)
- Bus dichtbij (< 500)
- 24 uur toegang
- Parkeerplekken
- Aansluiting glasvezel
- Eigen parkeerplaatsen
