Over Atoomweg 474
Kerngegevens
Kantoorruimte van 364 m2
Units vanaf 65m2
Prijs € 69,- per m2 per jaar
Totaalprijs huur € 1950,- per maand excl G/W/L
Huur inclusief aansluitende magazijnruimte mogelijk
Inclusief parkeerplaatsen
Flexibele betaling en/of borgstelling mogelijk
Introductie
Functioneel en flexibel kantoorgebouw met ruime entree naast de A2 in Utrecht. De Atoomweg ligt op bedrijventerrein Lage Weide aan de rand van Utrecht direct aan de A2. Op Lage Weide zijn naast lokale ondernemingen tevens (inter)nationale bedrijven zoals Ziggo, HEMA en Pepsico gevestigd. Oplever- en afwerkingsniveau flexibel en in overleg. Flexibele betalingsregelingen mogelijk, waaronder deelneming in bijvoorbeeld start-up.
Vloeroppervlak (VVO)
Totaal ca. 364 m2 kantoor- en/of trainingsruimte of showroom verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 65 m2
Aansluitend is het mogelijk om flexibele magazijnruimte (tot maximaal 300 m2) te huren.
Huurprijs kantoorruimte
€ 69,- per m2 per jaar exclusief BTW. Magazijnruimte € 45,- m2 per jaar.
Bereikbaarheid
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met de auto, de op- en afritten van de A2 zijn binnen twee minuten bereikbaar (< 500 meter). Bushalte voor de deur met directe verbindingen van en naar Centraal Station Utrecht en Station Maarssen.
Parkeren
Het gebouw beschik over een eigen parkeerterrein inclusief 5 tot 10 parkeerplaatsen. Er kan ook geparkeerd worden op de openbare weg.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.
- Bestaande vloer-, wand- en plafondafwerking inclusief inbouwarmaturen, systeemplafond en inbouwkastruimte
- Pantry
- Toiletgroepen
- Airconditioning
Upgraden van het afwerkingsniveau door verhuurder is bespreekbaar. De verhuurder is een totaalinrichter welke in overleg elk gewenst opleverniveau kan realiseren.
Servicekosten
Een nader overeen te komen verrekenbaar voorschot voor o.a.:
- Verbruik gas, water en licht
- Onderhoud installaties
- Afvalverwerking
- Terrein onderhoud
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit, in overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
In overleg met de verhuurder zal de hoogte van de bankgarantie nader worden bepaald. Flexibele afspraken ten aanzien van betaling en borgstelling mogelijk in overleg.
BTW
Partijen opteren voor een met BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Aanvaarding
In overleg, kan direct.
Faciliteiten kantoorruimte
- Afrit dichtbij (< 500m)
- Bus dichtbij (< 500)
- 24 uur toegang
- Vergaderruimtes
- Parkeerplekken
- Aansluiting glasvezel
- Pantry
- Beveiliging / Alarm
- Flexibele huurperiode
- Gratis parkeren
- Eigen parkeerplaatsen
