Over Kamerlingh Onnesstraat 27-H
Beschrijving voor Kantoorruimte Ringweg-Oost Alkmaar
Algemeen:
Op een toplocatie is een kopgevel beschikbaar voor verhuur vanaf 40m² BVO in het kwalitatief hoogwaardige, energie-efficiënte bedrijfsverzamelgebouw Building 27 nabij de Alkmaarse binnenstad. De ruimten zijn voorzien van vloerverwarming en een dakkoelsysteem. Deze installatie wordt gevoed door een warmtepomp met een zeer laag energieverbruik. Op de 2e etage bevindt zich een groot dakterras (80 m2).
Bereikbaarheid:
De ruimte is gerealiseerd op het woon/werk-terrein Oudorp aan de Ringweg Alkmaar-Oost met goede verbindingen naar zowel A9 als de binnenstad.
Parkeren:
De huurder krijgt het exclusief gebruik van 8 parkeervakken. Tevens zijn er een aantal parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik beschikbaar.
Oplevering:
De ruimten wordt opgeleverd als volgt:
• een showroom/kantoorruimte, voorzien van entreehal, overheaddeur, systeemplafonds, toiletten, elektra, alarmsysteem, ontruimingsalarm en intercom. De vloeren zijn voorzien van tapijt en/of laminaat.
• aansluitingen water, elektra en telefoon. Glasvezel-aansluiting mogelijk.
Bouwkundige kerngegevens: ZICHTLOCATIE
Frontbreedte: showroom (Kamerlingh Onnesstraat-zijde) ca. 13,25 x 7,55 meter
Max. vloerbelasting: verdieping circa 250 kg/m²
Vrije hoogte: verdieping circa 2,70 meter
Bruto oppervlaktes: verdiepingen ca. 95 m² BVO
Technische omschrijving:
Bouwaard : steen/beton
Fundering : onderheide fundering/vloer.
Gevels : voorgevel- achtergevel- en zijgevels in metselwerk uitgevoerd.
Vloerconstructie begane grond:
Bedrijfsruimte/showroom: gewapende betonvloer, glad afgewerkt, met een nuttige vloerbelasting van circa 1.000 kg/m².
Vloerconstructie verdiepingen: betonplaatvloer geschikt voor een vloerbelasting van circa 250 kg/m², glad afgewerkt.
Dakconstructie: betonplaatvloer.
Isolatie: begane grond vloer-, gevel-, dakisolatie minimale Rc-waarde is 3,0 m² K/W.
Verwarmingssysteem: De ruimten zijn voorzien van vloerverwarming. Deze installatie heeft in de zomer ook een koelfunctie voor het dak.
Afwerking:
Kozijnen en deuren: Kunststof, met deugdelijk hang- en sluitwerk en isolatieglas HR ++, voorzien van zonwerende folie.
Scheidingsmuren: steenachtige, brandwerende wanden. Spuitwerk korrelstructuur.
De vloerdragende zijwanden worden in kalkzandsteen vellingblokken in gespoten korrelstructuur uitgevoerd.
Het pand is voorzien van een alarmsysteem en CCTV-syteem.
Elke etage is voorzien van een eigen pantry en toilet. Vrije opgang 24/7.
Aanvaarding:
Direct v.w.b. de begane grond (40 m2 BVO) en 1e etage (90m2 BVO).
Faciliteiten kantoorruimte
- Afrit dichtbij (< 500m)
- Bus dichtbij (< 500)
- 24 uur toegang
- Parkeerplekken
- Aansluiting glasvezel
- Pantry
- Beveiliging / Alarm
- Gratis parkeren
- Eigen parkeerplaatsen
