10m² - 3353 m²
Hullenbergweg 278-308
Amsterdam
Aan de Hullenbergweg 278-308 in Amsterdam Zuidoost is kantoorruimte te huur in kantoorgebouw Vogelstruys. Op deze locatie zijn zowel kleinere kantoorunits als grotere zelfstandige kantoorvloeren beschikbaar. Hierdoor is het gebouw geschikt voor kleine bedrijven, groeiende teams en organisaties die enkele honderden vierkante meters kantoorruimte zoeken.
Vogelstruys heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 7.369 m² en bestaat uit twee bouwdelen. Op de begane grond bevinden zich verschillende gezamenlijke voorzieningen, waaronder een bemande receptie, bedrijfsrestaurant, koffiebar en vergaderruimtes.
Binnen het gebouw worden verschillende typen kantoorruimte aangeboden. Voor bedrijven die een eigen kantoorvloer zoeken is momenteel circa 3.533 m² beschikbaar. Deelverhuur van de grotere kantoorvloeren is mogelijk, waarbij combinaties vanaf circa 230 m² bespreekbaar zijn.
Daarnaast zijn er kleinere ingerichte kantoorunits in het gebouw. Hierdoor zijn ook mogelijkheden beschikbaar voor bedrijven die aanzienlijk minder ruimte nodig hebben. Het actuele aanbod van deze kleinere kantoren wisselt regelmatig.
Voor de reguliere kantoorvloeren wordt momenteel een huurprijs vanaf circa €175 per m² per jaar exclusief btw gehanteerd. Daarnaast moet rekening worden gehouden met servicekosten. Voor grotere kantoorvloeren wordt momenteel een voorschot van circa €75 per m² per jaar genoemd.
De kleinere ingerichte kantoorunits worden verhuurd tegen maandprijzen. De uiteindelijke prijs is afhankelijk van de grootte van het kantoor, het aantal werkplekken en de inbegrepen diensten en faciliteiten.
Een belangrijk voordeel van deze locatie is het aantal voorzieningen in het gebouw. Bij binnenkomst is er een centrale bemande receptie. Daarnaast zijn er een bedrijfsrestaurant, koffiebar en vergaderruimtes, waardoor veel voorzieningen tijdens de werkdag binnen het gebouw beschikbaar zijn.
De kantoorruimtes beschikken onder meer over systeemplafonds met verlichting, pantryvoorzieningen en klimaatvoorzieningen. Het gebouw heeft personenliften en beschikt over energielabel C.
Bij het kantoorgebouw zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Voor de reguliere kantoorruimte geldt een parkeernorm van ongeveer één parkeerplaats per 85 m² kantoorruimte. De huurprijs bedraagt momenteel circa €1.950 per parkeerplaats per jaar exclusief btw.
Ook voor medewerkers die met de fiets of het openbaar vervoer reizen is de locatie goed bereikbaar.
Hullenbergweg 278-308 ligt in Amsterdam Zuidoost, in het kantorengebied Amstel III/Bullewijk. Metrostation Bullewijk ligt op korte loopafstand. Vanaf hier zijn onder andere Amsterdam Bijlmer ArenA en andere delen van Amsterdam snel bereikbaar.
Station Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op ongeveer een kilometer afstand en biedt trein-, metro- en busverbindingen. Met de auto is de locatie goed bereikbaar via de nabijgelegen A9 en de verbinding met de A2.
In de omgeving bevinden zich naast kantoren ook winkels, horeca en voorzieningen rond de ArenA Boulevard en Amsterdamse Poort.
Zoek je een kleine kantoorunit, een ingericht kantoor of juist een grotere zelfstandige kantoorvloer in Amsterdam Zuidoost? Aan de Hullenbergweg 278-308 zijn verschillende mogelijkheden beschikbaar. Door de combinatie van kleine kantoren, grotere vloeren, parkeergelegenheid en voorzieningen in het gebouw kan de locatie geschikt zijn voor uiteenlopende bedrijven.
Neem contact op met KantoorBalie voor de actuele beschikbaarheid, huurprijzen en mogelijkheden of om een bezichtiging aan de Hullenbergweg 278-308 in te plannen.
