100m² - 2214 m² - € 95 /m²/jaar
Oude Middenweg 31-53
Den Haag
Aan Oude Middenweg 31–53 in Den Haag huur je kantoorruimte vanaf 100 m² op de grens van Leidschenveen en het Forepark. Op de vijfde verdieping wordt circa 743 m² aangeboden. De verdieping is in delen te huur en kan in overleg worden ingedeeld. Dat maakt het adres interessant als je een eigen teamkantoor met een aparte spreekkamer zoekt, of meer ruimte nodig hebt voor verschillende afdelingen.
Bij deelhuur kijken we hoeveel ruimte je nodig hebt voor de werkplekken, overleg en het ontvangen van bezoekers. Rond 100 m² kun je bijvoorbeeld denken aan een open werkruimte met een aparte spreekkamer. Als je een groter deel huurt, kun je de werkplekken over meerdere ruimtes verdelen of een afzonderlijke vergaderruimte opnemen in de indeling.
Het gebouw telt zeven bouwlagen en omvat in totaal circa 4.525 m². Wie de volledige aangeboden vijfde verdieping huurt, heeft circa 743 m² tot zijn beschikking. Wij vragen de actuele plattegrond op en kijken welk deel van de verdieping aansluit op je wensen.
De kantoorruimte wordt in gerenoveerde staat opgeleverd, met projecttapijt, een systeemplafond met verlichting en kabelgoten voor databekabeling. De verwarming is per ruimte regelbaar en de luchtbehandeling beschikt over topkoeling. Wil je de bestaande indeling wijzigen, dan stemmen we vooraf af welke aanpassingen mogelijk zijn en hoe die in het huurvoorstel worden verwerkt.
Het gebouw heeft energielabel B. Er zijn liften en sanitaire voorzieningen op de verdiepingen. Op de begane grond is een aangepast toilet aanwezig.
De indicatieve kale huur begint bij € 95 per m² per jaar. Bij dit tarief bedragen de servicekosten € 43,50 per m² per jaar. Daaronder vallen onder meer gas, water, elektriciteit en onderhoud van de gebouwinstallaties.
Voor een kantoor van 100 m² komt dit neer op circa € 792 kale huur en € 363 aan servicekosten per maand. Op basis van de ongeronde bedragen is het totaal circa € 1.154 per maand. Parkeren kost vanaf € 100 per plaats per maand en wordt apart berekend.
De aangeboden huurtermijn is vijf jaar, met een opzegtermijn van zes maanden. De ingangsdatum is in overleg. Voor je een voorstel beoordeelt, zetten we de kosten voor de gekozen oppervlakte, parkeerplaatsen en eventuele aanpassingen voor je op een rij.
Het gebouw ligt dicht bij het Prins Clausplein, waar de A4, A12 en A13 samenkomen. Dat is praktisch als medewerkers en bezoekers uit Den Haag, Rotterdam, Amsterdam of Utrecht komen. Tram 19 en bus 30 stoppen in de omgeving. Via RandstadRail zijn er verbindingen richting Den Haag Centraal en Zoetermeer.
Bij het gebouw zijn parkeerplaatsen te huur. Voor medewerkers die op de fiets komen, is er een overdekte fietsenstalling.
Wil je weten welk deel van de verdieping past bij je team? Geef je gewenste startdatum, het aantal werkplekken en je wensen voor spreek- of vergaderruimtes door. Bij KantoorBalie.nl bekijken we de plattegrond met je, controleren we de actuele beschikbaarheid en vragen we een scherp huurvoorstel aan. Je kunt via ons ook een bezichtiging plannen.
