Over Utrechtseweg 9
Algemeen:
Een historische kantoorvilla (Villa Mooi Zeist) uit bouwjaar 1901 op een prachtige zicht locatie tussen
Utrecht en Zeist gelegen. In 1932 opende het natuurbad "Mooi Zeist" haar deuren met deze
prachtige villa als Badhotel "Mooi Zeist". In de jaren 80 heeft het zwembad plaats moeten maken
voor nieuwbouw.
Villa Mooi Zeist is altijd in historische staat bewaard gebleven. Deze is nu als kantoorvilla in gebruik
waar nog steeds veel positieve energie hangt van deze prachtige historie.
De Villa is goed bereikbaar met het OV, met de bushalten voor de deur bent u in 17 min. op Utrecht
CS en binnen 15 min. staat u op station Driebergen – Zeist.
Mocht u met de auto willen komen is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, u kunt uw
eigen parkeerplek huren voor een vast bedrag per jaar.
Bent u op zoek naar een fijne werklocatie op de begane grond met een unieke uitstraling, goed
bereikbaar en bovendien van alle gemakken voorzien? Neemt u dan gerust contact op!
Het betreft een ruimte aan de voorzijde van de Villa met een totaal oppervlak van ± 130 m2 en eigen
toegang tot het terras waar u in de zomermaanden heerlijk kunt lunchen of gewoon even
ontspannen.
Door middel van openslaande deuren is de ruimte te gebruiken als één grote kantoorruimte of in
aparte ruimtes (respectievelijk 66 m2, 30 m2 en 22 m2).
De ruimte is voorzien van een nieuwe keuken met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven /
magnetron, eigen toilet.
Voorzieningen :
- Representatieve entree;
- Fraaie hoge plafonds met originele details;
- Originele details in het houtwerk van deuren, ramen en luiken;
- Airco units (LG 5KWLL uit 2023);
- Recent gerenoveerde Keuken / kitchenette;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein en openbaar parkeren op het naastgelegen terrein;
- WiFi met maximumsnelheid van Ziggo;
Locatie:
Villa Mooi Zeist is prominent gelegen op de Noord grens tussen Utrecht en Zeist.
Als u Zeist binnen komt rijden is dit het eerste pand wat u ziet, op een prachtige hoeklocatie. De villa
is uitstekend per auto bereikbaar en ligt op slechts enkele minuten afstand van de provinciale weg
N237 en de op- en afrit van de Rijksweg A28. Via het nabij gelegen verkeersknoop- punt Lunetten zijn
vervolgens de Rijkswegen A12, A27 en A2 binnen 5 minuten rijafstand. Ook per openbaar vervoer is
de bereikbaarheid van de kantoorvilla goed zoals eerder aangegeven.
Aan de Utrechtseweg, tegenover de Villa, staat de hoofd bushalte waarvan 12 x per uur diverse
buslijnen naar o.a. Utrecht CS en het Intercity station Driebergen – Zeist vertrekken.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een bankgarantie dan wel waarborgsom conform huur ROZ.
Huur- en verlengingstermijnen:
In overleg
Faciliteiten kantoorruimte
- Afrit dichtbij (< 500m)
- Trein dichtbij (< 500m)
- Bus dichtbij (< 500)
- Metro dichtbij (< 500m)
- 24 uur toegang
- Vergaderruimtes
- Lift
- Parkeerplekken
- Receptiedienst
- Gemeubileerd kantoor
- Beveiliging / Alarm
- Flexibele huurperiode
- Lunchrestaurant
- Aansluiting glasvezel
- Pantry
- Betaald parkeren
- Gratis parkeren
- Eigen parkeerplaatsen
