30m² - 500 m²
Kabelweg 37
Amsterdam
Aan Kabelweg 37 in Amsterdam Sloterdijk vind je het Coengebouw, een groot kantoorgebouw vlak bij station Amsterdam Sloterdijk en de Ring A10. Op deze locatie zijn zowel kleine ingerichte kantoorunits als grote zelfstandige kantoorvloeren beschikbaar. Hierdoor zijn er mogelijkheden voor kleine teams én organisaties die honderden of duizenden vierkante meters kantoorruimte zoeken.
Momenteel is circa 5.714 m² reguliere kantoorruimte beschikbaar. Het actuele aanbod bestaat onder andere uit circa 1.432 m² op de tweede verdieping, 312 m² op de derde verdieping, 1.987 m² op de vijfde verdieping en 1.983 m² op de zesde verdieping. De grotere verdiepingen kunnen gedeeltelijk worden verhuurd, waardoor er ook mogelijkheden zijn vanaf enkele honderden vierkante meters.
Daarnaast zijn in het Coengebouw kleinere ingerichte kantoorunits beschikbaar. Actuele aanbiedingen variëren onder andere van circa 47 tot 122 m² en er zijn ook kleinere kantooroplossingen mogelijk. Hierdoor is Kabelweg 37 geschikt voor zowel kleine bedrijven als grotere organisaties.
Voor de reguliere kantoorruimte bedraagt de actuele huurprijs €195 per m² per jaar exclusief btw. De servicekosten bedragen €78 per m² per jaar exclusief btw.
Voor kleinere ingerichte kantoorunits gelden maandprijzen. Zo wordt circa 47 m² momenteel aangeboden vanaf €1.500 per maand, circa 80 m² vanaf €3.200 per maand en grotere ingerichte units vanaf ongeveer €4.000 tot €5.000 per maand. De exacte prijs is afhankelijk van de beschikbare ruimte, inrichting en het gekozen huurconcept.
De grotere kantoorvloeren worden gerenoveerd opgeleverd met onder andere nieuwe plafonds, gerenoveerde sanitaire voorzieningen en een gladde betonvloer. In het gebouw zijn daarnaast verschillende gezamenlijke voorzieningen aanwezig, waaronder een receptie, koffiecorner, vergaderfaciliteiten en een binnentuin. Glasvezel is aanwezig en het gebouw beschikt over liften, pantry's en verschillende mogelijkheden voor ingerichte kantoorruimte.
Het Coengebouw heeft energielabel A+.
Kabelweg 37 ligt direct aan de centrumzijde van de Ring A10 en is daardoor uitstekend bereikbaar met de auto. Ook de A5 en A4 zijn vanuit Amsterdam Sloterdijk snel bereikbaar.
Station Amsterdam Sloterdijk ligt op loopafstand en biedt trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Metrostation Isolatorweg ligt eveneens op loopafstand en voor het gebouw stopt buslijn 22 richting Amsterdam Centraal. Hierdoor is deze locatie zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Het Coengebouw beschikt over eigen parkeermogelijkheden. Voor de reguliere kantoorruimte geldt een parkeernorm van ongeveer één parkeerplaats per 60 m² kantoorruimte. De actuele huurprijs bedraagt €1.950 per parkeerplaats per jaar exclusief btw. Daarnaast zijn er laadpunten voor elektrische auto's aanwezig.
Wil je weten welke kantoorruimte aan Kabelweg 37 momenteel beschikbaar is? Vraag vrijblijvend informatie aan of plan een bezichtiging via KantoorBalie. Geef daarbij aan hoeveel werkplekken of vierkante meter je zoekt, zodat je informatie ontvangt over passende ruimtes, actuele huurprijzen en mogelijkheden.
