Over Koelmalaan 350
Kantoorruimte huren aan de Koelmalaan 350 in Alkmaar
Aan de Koelmalaan 350 in Alkmaar zijn kantoorruimtes te huur vanaf circa 18 m² tot grotere kantoorunits en complete verdiepingen. Het gebouw is geschikt voor zowel zelfstandige ondernemers en kleine bedrijven als organisaties die een grotere kantoorvloer zoeken. Je vindt hier lichte, zelfstandig in te richten kantoorruimtes, vergaderfaciliteiten, gemeenschappelijke voorzieningen en gratis parkeergelegenheid. Daarmee biedt deze locatie meer dan een traditionele kantoorunit: je kunt er zelfstandig werken vanuit je eigen ruimte, maar ook gebruikmaken van de faciliteiten van een groot en levendig bedrijfsverzamelgebouw.
Het aanbod loopt uiteen van compacte kantoren voor één of enkele personen tot grotere ruimtes van bijvoorbeeld 80 m² en aaneengesloten kantoorruimtes van 168 m². De beschikbare units verschillen in indeling, verdieping, huurprijs en opleverdatum. Ook het huren van een groter gedeelte van een kantoorverdieping behoort tot de mogelijkheden.
De Koelmalaan ligt aan de zuidkant van Alkmaar, nabij de ringweg. Hierdoor is de locatie interessant voor bedrijven uit Alkmaar zelf, maar ook voor organisaties met medewerkers en klanten uit onder meer Heiloo, Bergen, Heerhugowaard en de overige regio Noord-Kennemerland.
Kantoorruimte vanaf 18 m² tot een volledige kantoorverdieping
Een belangrijk kenmerk van Koelmalaan 350 is de grote variatie aan kantooroppervlaktes. Het gebouw beschikt over meerdere verdiepingen, met zowel afzonderlijke kantoorunits als grotere gedeelten die door één bedrijf gebruikt kunnen worden.
Wie een kleine kantoorruimte in Alkmaar zoekt, kan informeren naar units vanaf ongeveer 18 m². Dit type ruimte is interessant voor zelfstandige ondernemers, consultants, administratieve bedrijven en kleine teams die behoefte hebben aan een eigen afsluitbare werkplek.
Voor bedrijven met meerdere medewerkers zijn er kantoorruimtes beschikbaar die meer mogelijkheden bieden voor een combinatie van werkplekken, overleg en ontvangst. Denk aan een kantoor van 30 tot 50 m², een grotere ruimte van circa 80 m² of een kantoorvloer van meer dan 150 m².
Ook bedrijven die willen doorgroeien naar een eigen kantoorverdieping kunnen hier terecht. De mogelijkheid om verschillende ruimtes bij elkaar te huren maakt het gebouw interessant voor organisaties die afzonderlijke werkruimtes willen combineren, bijvoorbeeld voor medewerkers, management, vergaderen en concentratiewerk.
Omdat het aanbod regelmatig verandert, is het verstandig om de actuele beschikbaarheid te laten controleren op basis van het gewenste aantal vierkante meters en de benodigde indeling.
Beschikbare kantoorruimtes en huurprijzen Koelmalaan 350
Aan de Koelmalaan 350 worden kantoorruimtes in verschillende prijsklassen aangeboden. De maandelijkse huurprijs is afhankelijk van de oppervlakte, de ligging in het gebouw en de indeling van de ruimte.
Concrete voorbeelden uit het gepubliceerde aanbod zijn:
-
Kantoorruimte van 24 m² op de begane grond, aangeboden voor € 475 per maand exclusief btw en servicekosten.
-
Kantoorruimte van 31 m² op de vijfde verdieping, aangeboden voor € 565 per maand exclusief btw en servicekosten.
-
Kantoorruimte van 80 m² op de vijfde verdieping, beschikbaar vanaf januari 2027 voor € 1.450 per maand exclusief btw en servicekosten. Deze ruimte beschikt over een entresol over de lengte van het kantoor, waardoor extra bruikbare vloeroppervlakte ontstaat.
-
Een groter gedeelte van de vijfde verdieping van in totaal 168 m², beschikbaar vanaf mei 2027 voor € 2.950 per maand exclusief btw en servicekosten. Deze kantoorvloer bestaat uit meerdere afzonderlijke ruimtes aan een centrale gang.
De twee kleinere kantoorunits zijn eerdere prijsvoorbeelden en moeten op actuele beschikbaarheid worden gecontroleerd. Voor de grotere ruimtes zijn de genoemde toekomstige ingangsdata gepubliceerd.
Voor een bedrijf dat een kantoorruimte van 50, 100, 150 of 200 m² in Alkmaar zoekt, is het daarom de moeite waard om naar de actuele mogelijkheden aan de Koelmalaan 350 te informeren. Niet iedere gewenste oppervlakte is op ieder moment beschikbaar, maar door de verschillende kantoorunits en verdiepingen kan er soms een passende combinatie worden gevonden.
De genoemde huurprijzen zijn exclusief btw en servicekosten. Vraag bij interesse naar de exacte maandlasten, de beschikbare voorzieningen en eventuele aanvullende voorwaarden.
Grotere kantoorruimte van circa 80 m² huren in Alkmaar
Voor bedrijven die een groter kantoor zoeken dan een standaard tweepersoons- of vierpersoonsunit, is de kantoorruimte van circa 80 m² op de vijfde verdieping een interessant voorbeeld.
Deze ruimte heeft een bijzondere indeling met een entresol over de lengte van het kantoor. Daarmee ontstaat een extra niveau dat op verschillende manieren gebruikt kan worden, afhankelijk van de praktische mogelijkheden en inrichting.
Een dergelijke kantoorruimte kan interessant zijn voor een creatief bureau, adviesorganisatie, ICT-bedrijf of andere onderneming met meerdere medewerkers. Er is meer ruimte om vaste werkplekken te combineren met een overleghoek, concentratieplek of ontvangstgedeelte.
De ruimte wordt aangeboden voor € 1.450 per maand exclusief btw en servicekosten en staat gepland om in januari 2027 beschikbaar te komen.
Voor organisaties die specifiek een kantoorruimte van ongeveer 75 tot 100 m² in Alkmaar zoeken, is dit een optie om mee te nemen bij het vergelijken van beschikbaar aanbod.
Een kantoorverdieping van 168 m² met meerdere afzonderlijke ruimtes
Ook voor bedrijven die een kantoor van circa 150 tot 200 m² zoeken, biedt de Koelmalaan 350 mogelijkheden. Op de vijfde verdieping komt volgens het gepubliceerde aanbod per mei 2027 een geheel van 168 m² beschikbaar.
Deze ruimte bestaat uit meerdere kantoorvertrekken aan één centrale gang. De afzonderlijke kamers kunnen gezamenlijk worden gehuurd, waardoor een bedrijf een eigen gedeelte van de verdieping krijgt met een duidelijke scheiding tussen verschillende werkfuncties.
Dit kan bijvoorbeeld interessant zijn voor een adviesbureau met verschillende teams, een administratieve organisatie, een technisch bedrijf of een onderneming die aparte ruimtes wil voor overleg, management en medewerkers.
In plaats van één volledig open kantoorvloer biedt deze indeling de mogelijkheid om verschillende werkzaamheden van elkaar te scheiden. Denk aan rustige werkruimtes, een vergaderkamer, afzonderlijke teamkamers of een ruimte voor klantgesprekken.
De huurprijs voor deze 168 m² bedraagt € 2.950 per maand exclusief btw en servicekosten.
Voor bedrijven die meerdere losse kantoren willen samenbrengen op één locatie, kan een dergelijke indeling praktischer zijn dan verspreide units op verschillende verdiepingen.
Een creatieve kantooromgeving met een eigen karakter
Koelmalaan 350 onderscheidt zich van veel reguliere kantoorgebouwen door de inrichting en de combinatie van verschillende ondernemers. Het gebouw heeft een kleurrijke, industriële uitstraling, met grote gemeenschappelijke ruimtes, opvallende verlichting en creatieve elementen die verwijzen naar de geschiedenis van het pand.
Op de verschillende verdiepingen zijn bedrijven gevestigd uit uiteenlopende sectoren, waaronder ICT, architectuur, communicatie, ontwerp, zakelijke dienstverlening, onderzoek en advies. Daardoor is het niet uitsluitend een verzamelgebouw voor kleine kantoorhuurders, maar een werkomgeving waarin ook gevestigde bedrijven en organisaties met grotere teams een plek hebben.
Voor ondernemers die behoefte hebben aan een eigen kantoor maar niet in een anoniem, traditioneel kantoorpand willen werken, kan dit aantrekkelijk zijn. Je beschikt over een zelfstandige ruimte en maakt tegelijkertijd deel uit van een gebouw waar uiteenlopende professionele activiteiten plaatsvinden.
De kantoorruimtes kunnen naar eigen smaak worden ingericht. Je kunt daardoor een werkplek creëren die aansluit bij de identiteit en praktische behoeften van je bedrijf, van een rustige werkkamer tot een grotere kantooromgeving voor meerdere medewerkers.
Vergaderruimtes, coachingsruimtes en voorzieningen
Een kantoor huren aan de Koelmalaan 350 betekent dat je niet alle faciliteiten zelf hoeft te organiseren. Het gebouw beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen en afzonderlijk te reserveren ruimtes voor vergaderingen, presentaties en coaching.
Er zijn verschillende vergader- en gespreksruimtes op de begane grond, met oppervlaktes van ongeveer 22 tot 66 m². Voorbeelden zijn een coachingsruimte van 22 m² voor maximaal vier personen en vergaderruimtes van 30, 36 en 66 m².
De vergaderruimtes zijn onder andere geschikt voor zakelijke afspraken, teamoverleg, workshops en presentaties. Afhankelijk van de ruimte en opstelling zijn er bijeenkomsten voor groepen tot circa 25 personen mogelijk.
Voor afzonderlijk te reserveren vergaderruimtes gelden bijvoorbeeld tarieven vanaf € 120 per dagdeel voor een ruimte van 30 m². Een grotere vergaderruimte van 66 m² wordt aangeboden vanaf € 200 per dagdeel. Deze bedragen zijn exclusief btw. Aanvullende faciliteiten zoals een presentatiescherm, catering of lunch kunnen op aanvraag beschikbaar zijn.
Daarnaast beschikt het gebouw over snel internet, pantry's, gemeenschappelijke ontmoetingsplekken en ontvangstvoorzieningen.
Dit maakt de locatie interessant voor bedrijven die bijvoorbeeld wel een eigen kantoor willen huren, maar slechts af en toe een grotere vergaderruimte nodig hebben. In plaats van permanent extra vierkante meters te huren voor een grote vergaderkamer, kunnen zij onderzoeken of de aanwezige faciliteiten voldoende zijn.
Kantoorruimte met gratis parkeren in Alkmaar
De ligging aan de Koelmalaan is een belangrijk voordeel voor bedrijven die goed bereikbaar willen zijn met de auto. Het gebouw ligt aan de zuidkant van Alkmaar, met een aansluiting op de doorgaande wegen en de Ring Alkmaar.
Bij het gebouw is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Dit is vooral interessant voor bedrijven die regelmatig klanten ontvangen of medewerkers hebben die vanuit verschillende plaatsen naar kantoor reizen.
Voor organisaties met medewerkers uit bijvoorbeeld Heiloo, Heerhugowaard, Bergen en omliggende gemeenten kan een locatie aan de rand van het centrum praktisch zijn. Je hoeft niet midden in de binnenstad gevestigd te zijn om toch over een kantoor binnen Alkmaar te beschikken.
De beschikbare parkeercapaciteit en eventuele afspraken over het gebruik daarvan kunnen per huurder verschillen. Bij een grotere kantoorruimte is het verstandig vooraf te bespreken hoeveel auto's er doorgaans tegelijk geparkeerd moeten worden.
Ook voor bezoekers die met het openbaar vervoer reizen, is het raadzaam om de bereikbaarheid en aansluiting op hun specifieke reisroute mee te nemen in de afweging.
Kleine kantoorruimte huren voor één tot vier personen
Niet ieder bedrijf heeft behoefte aan een grote kantoorvloer. Voor zelfstandige ondernemers en kleine teams zijn juist de compacte kantoorunits interessant.
Een kantoor van 18 tot 25 m² kan voldoende zijn voor een ondernemer die een eigen werkplek zoekt, eventueel met ruimte voor een extra bureau of overlegtafel. Kantoren van circa 25 tot 40 m² bieden afhankelijk van de indeling mogelijkheden voor meerdere medewerkers.
Een eigen afsluitbaar kantoor heeft verschillende voordelen ten opzichte van een open flexwerkplek. Je kunt je werkspullen laten staan, gesprekken voeren met meer privacy en een vaste inrichting creëren die past bij je werkzaamheden.
Dat is bijvoorbeeld prettig voor accountants, consultants, ontwerpers, marketeers, zakelijke dienstverleners en ondernemers die regelmatig online vergaderen.
Bij een kleine kantoorruimte is niet alleen de kale huurprijs belangrijk. Ook servicekosten, internet, gebruik van algemene voorzieningen en eventuele bijkomende kosten bepalen de totale maandlasten. Daarom is het verstandig de verschillende beschikbare units op meer dan alleen de oppervlakte te vergelijken.
Kantoorruimte voor groeiende bedrijven en grotere teams
Voor organisaties met meerdere medewerkers is de Koelmalaan 350 interessant vanwege de mogelijkheden om grotere kantoorruimtes te huren.
Een bedrijf dat bijvoorbeeld tien of vijftien werkplekken nodig heeft, zal andere eisen stellen dan een zelfstandige ondernemer. Het gaat dan niet alleen om voldoende vierkante meters, maar ook om akoestiek, privacy, overlegmogelijkheden en de dagelijkse indeling.
Een grote kantoorruimte of een gedeelte van een verdieping kan worden gebruikt voor een combinatie van open werkplekken en afzonderlijke kamers. Dat is praktisch wanneer verschillende teams regelmatig moeten overleggen, maar tegelijkertijd geconcentreerd moeten kunnen werken.
Ook organisaties die kantoorruimte zoeken voor een hoofdkantoor, regionale vestiging of projectteam kunnen informeren naar de mogelijkheden.
De beschikbare kantoorvloeren zijn niet automatisch geschikt voor iedere bezetting. Het aantal werkplekken dat daadwerkelijk kan worden gerealiseerd, hangt af van de indeling, de benodigde voorzieningen en de manier waarop de ruimte gebruikt gaat worden.
Via KantoorBalie.nl kun je laten onderzoeken of er een kantoorruimte of combinatie van ruimtes beschikbaar is die past bij het aantal medewerkers en de gewenste inrichting.
Flexwerkplekken en een eigen kantoor: wat past bij jouw bedrijf?
Naast vaste kantoorruimtes biedt het gebouw ook mogelijkheden voor flexwerken. Dat is interessant voor zelfstandigen en bedrijven die niet iedere dag een volledige kantoorruimte nodig hebben.
Een flexwerkplek kan bijvoorbeeld worden gebruikt wanneer je enkele dagen per week buiten de deur wilt werken. Ook zijn er tijdelijke individuele werkruimtes voor situaties waarin privacy of geconcentreerd werken belangrijk is.
Voor bedrijven die dagelijks op dezelfde locatie werken, is een eigen kantoorunit vaak praktischer. Je hebt een vaste ruimte, kunt je inrichting laten staan en hoeft niet iedere werkdag opnieuw een plek te zoeken.
Wie twijfelt tussen een flexwerkplek en een eigen kantoor, kan daarom het beste kijken naar de gewenste gebruiksfrequentie, privacy, het aantal medewerkers en de totale maandelijkse kosten.
Voor welke bedrijven is Koelmalaan 350 geschikt?
Door de variatie in kantoorruimtes spreekt deze locatie verschillende doelgroepen aan. Een zelfstandige ondernemer kan er een kleine werkruimte zoeken, terwijl een groeiend bedrijf een groter gedeelte van een verdieping nodig heeft.
Voor onder andere adviesbureaus, ICT-organisaties, marketingbedrijven, ontwerpstudio's, zakelijke dienstverleners en administratieve organisaties kunnen de beschikbare kantoren interessant zijn.
De combinatie van zelfstandige werkruimtes en gemeenschappelijke faciliteiten biedt mogelijkheden voor bedrijven die een eigen professionele omgeving willen creëren, maar wel gebruik willen maken van gedeelde vergader- en ontvangstvoorzieningen.
Ook de uitstraling van het gebouw speelt mee. Wie een formele kantooromgeving zoekt met volledig eigen voorzieningen, zal andere eisen stellen dan een bedrijf dat graag werkt in een levendige omgeving met meerdere ondernemers.
Daarom kijken we bij KantoorBalie.nl niet alleen naar de gewenste vierkante meters, maar ook naar de werkzaamheden, het aantal medewerkers, de benodigde faciliteiten en het beschikbare budget.
Huurvoorwaarden, servicekosten en beschikbaarheid
De huurvoorwaarden van kantoorruimtes aan de Koelmalaan 350 kunnen verschillen per unit. Dat geldt onder andere voor de ingangsdatum, huurprijs, servicekosten en de mogelijkheden om de kantoorruimte naar eigen wens in te richten.
Bij de kleinere kantoorunits en grotere kantoorvloeren worden huurprijzen doorgaans exclusief btw en servicekosten vermeld. De totale maandelijkse kosten kunnen daardoor hoger uitvallen dan de genoemde basishuur.
Ook de beschikbaarheid verschilt per ruimte. Sommige kantoren kunnen direct worden betrokken, terwijl andere units of delen van verdiepingen op een latere datum vrijkomen.
Zo worden er naast de direct beschikbare kantoorruimtes ook ruimtes aangeboden die vanaf januari, maart of mei 2027 beschikbaar komen.
Voor bedrijven die op korte termijn een kantoor in Alkmaar zoeken, is het daarom zinvol om naar direct beschikbare units te kijken. Organisaties die pas later willen verhuizen, kunnen juist onderzoeken of een grotere ruimte alvast voor een toekomstige ingangsdatum kan worden besproken.
Bij interesse kunnen we de actuele huurvoorwaarden en beschikbare ruimtes opvragen, zodat duidelijk is welke opties daadwerkelijk aansluiten bij de zoekvraag.
Kantoorruimte aan de Koelmalaan 350 bezichtigen
Wil je een kantoorruimte huren aan de Koelmalaan 350 in Alkmaar? Of je nu op zoek bent naar een kleine kantoorunit van ongeveer 20 m², een ruimte van 50 tot 100 m² of een groter kantoor van circa 150 tot 200 m², het is de moeite waard om het actuele aanbod te bekijken.
Tijdens een bezichtiging krijg je een beter beeld van de verschillende verdiepingen, de uitstraling van het gebouw, de indeling van de kantoorruimtes en de gemeenschappelijke voorzieningen.
Via KantoorBalie.nl helpen we je bij het vinden van een kantoor dat past bij je bedrijf. We kunnen de actuele beschikbaarheid, huurprijzen, servicekosten en huurvoorwaarden voor je nagaan en een bezichtiging organiseren.
Onze bemiddeling is kosteloos voor bedrijven die kantoorruimte zoeken.
Is deze kantoorruimte niet wat je zoekt? Bekijk alle kantoorruimte in Alkmaar.
Faciliteiten kantoorruimte
- Afrit dichtbij (< 500m)
- Bus dichtbij (< 500)
- Vergaderruimtes
- 24 uur toegang
- Lift
- Parkeerplekken
- Receptiedienst
- Gemeubileerd kantoor
- Beveiliging / Alarm
- Flexibele huurperiode
- Lunchrestaurant
- Aansluiting glasvezel
- Pantry
- Betaald parkeren
- Eigen parkeerplaatsen
