Nieuw
Een kantoor bij Utrecht Centraal, een kleine kantoorruimte in de binnenstad of een eigen verdieping in Papendorp of Rijnsweerd? Via KantoorBalie vergelijk je kantoorruimte in Utrecht op locatie, oppervlakte, huurkosten en voorzieningen. Van een afsluitbare kantoorunit in een bedrijfsverzamelgebouw tot een groter kantoor met een eigen indeling. Ook voor coworking, een vaste werkplek of een virtueel kantoor kun je bij ons terecht. Bekijk het aanbod of geef je wensen door, dan helpen we je passende mogelijkheden te vinden.
50 van 74 kantoren
Meer kantoren zienStaat jouw ideale kantoorruimte in Utrecht er niet tussen?
Plaats een zoekopdracht en ontvang direct passend aanbod.
Plaats een zoekopdrachtDe huurprijs van kantoorruimte in Utrecht hangt af van de locatie, het oppervlak en de dienstverlening. Een kleine kantoorunit wordt vaak aangeboden voor een vast maandbedrag. Bij een grotere, conventioneel verhuurde kantoorruimte wordt de kale huur meestal uitgedrukt in een prijs per vierkante meter per jaar.
Een paar concrete prijsvoorbeelden uit het aanbod:
Kernkade 2 op Lage Weide: een kantoorunit van 27 m² voor € 381,75 per maand exclusief btw. Vraag bij deze huurprijs naar de bijkomende kosten en inbegrepen voorzieningen.
Vliegend Hertlaan 4a: kantoorruimtes vanaf € 445 per maand inclusief servicekosten en glasvezelinternet, exclusief btw. Het aanbod op deze locatie omvat verschillende oppervlaktes, van circa 20 tot 400 m².
Daltonlaan 400 in Rijnsweerd: kantoorruimte vanaf circa 383 m² voor € 150 per m² per jaar kale huur, met daarnaast € 50 per m² per jaar voorschot servicekosten. Parkeerplaatsen worden afzonderlijk verhuurd. Deze bedragen zijn exclusief btw.
Dit zijn voorbeelden van afzonderlijke locaties, geen gemiddelde huurprijzen voor heel Utrecht. De beschikbare ruimtes en voorwaarden kunnen veranderen. Een vanafprijs voor een coworkingwerkplek of virtueel kantoor is bovendien niet vergelijkbaar met de huurprijs van een eigen kantoorruimte.
Voor een goede vergelijking kijken we naar de totale maandlasten. Naast de huur kunnen servicekosten, energie, internet, parkeren, meubilair en vergadergebruik meetellen. Ook maken we onderscheid tussen het eigen kantooroppervlak en een eventueel toegerekend aandeel in gemeenschappelijke ruimtes.
Een kantoor in Utrecht centrum past bij bedrijven die graag midden in de stad werken en klanten ontvangen in een omgeving met winkels, horeca en andere voorzieningen. Rond de Oudegracht, Brigittenstraat en Lange Viestraat vind je verschillende kantoorlocaties, van karakteristieke panden tot kantoren met gedeelde dienstverlening.
Bij een binnenstadskantoor verdient de indeling extra aandacht. Een ruimte kan verdeeld zijn over meerdere kamers of verdiepingen. Voor een team dat veel samenwerkt, kan een aaneengesloten werkvloer praktischer zijn. Ontvang je regelmatig klanten, dan tellen ook de entree, toegankelijkheid en beschikbare overlegkamers mee.
Reizen medewerkers vooral met de fiets of het openbaar vervoer, dan kan een centrumlocatie goed aansluiten. Voor bezoekers die met de auto komen, bekijken we de parkeermogelijkheden en de afstand van een parkeergarage tot het kantoor.
Zoek je kantoorruimte bij Utrecht Centraal, dan zijn onder meer het Jaarbeursplein, Stadsplateau, Moreelsepark en Leidseveer relevante zoekgebieden. Een kantoor bij het station kan goed passen bij een team waarvan medewerkers uit verschillende plaatsen komen of bij bedrijven die regelmatig landelijke afspraken hebben.
De precieze ligging maakt verschil. Een adres in het stationsgebied kan direct bij een stationsuitgang liggen, maar ook nog een wandeling vragen. Daarom vergelijken we de route tot aan de voordeur en de voorzieningen van het gebouw.
In het stationsgebied staan zowel kleinere kantoorruimtes met dienstverlening als grotere kantoorvloeren. De keuze hangt af van je team, de gewenste huurtermijn en hoeveel voorzieningen je zelf wilt organiseren.
Papendorp ligt bij de A2 en A12 en heeft een uitgesproken zakelijk karakter. Je vindt hier kantoorlocaties rond onder meer de Papendorpseweg, Mercatorlaan en Van Deventerlaan. Het gebied is relevant voor bedrijven die bereikbaarheid met de auto willen combineren met een kantooromgeving buiten de binnenstad.
Voor de selectie kijken we naar het aantal parkeerplaatsen, de verbinding met het openbaar vervoer en het soort kantoor. Een kleine unit met gedeelde vergaderruimtes vraagt om een andere vergelijking dan een zelfstandige verdieping met een eigen ontvangst en pantry.
Heb je uitbreidingsplannen, dan nemen we ook de mogelijkheden binnen het gebouw mee. Extra ruimte kunnen huren is afhankelijk van de beschikbaarheid en de afspraken met de verhuurder.
Rijnsweerd ligt aan de oostkant van Utrecht, bij de A27 en A28. Rond de Euclideslaan, Newtonlaan en Daltonlaan vind je zowel kleine kantoorunits als grotere kantoorvloeren. Daarmee is het gebied interessant voor uiteenlopende teams, van een paar medewerkers tot organisaties die een eigen verdieping zoeken.
Bij deze locaties vergelijken we onder meer de parkeervoorzieningen, busverbindingen, oplevering en dienstverlening. Sommige kantoren zijn ingericht voor direct gebruik, terwijl je bij andere ruimtes meer zelf organiseert.
Zoek je een karakteristiek kantoor in een andere omgeving, dan kun je ook Utrecht Oost meenemen. Rond de Maliebaan en het Wilhelminapark staan onder meer kantoorvilla’s en herenhuizen. Hier wegen uitstraling, de verdeling over kamers en de mogelijkheden voor klantontvangst mee.
Leidsche Rijn is een zoekrichting voor bedrijven die aan de westkant van Utrecht willen werken. In het aanbod staan onder meer kantoorlocaties aan de Reykjavikstraat en Parijsboulevard. De ligging ten opzichte van station Utrecht Leidsche Rijn en de A2 kan een rol spelen bij je keuze.
We kijken daarbij naar de dagelijkse reis van je medewerkers. Een kantoor dichtbij een station sluit aan op een andere behoefte dan een locatie waar parkeren bij het gebouw doorslaggevend is. Ook de combinatie van eigen kantoorruimte en gedeelde voorzieningen verschilt per adres.
Lage Weide ligt aan de noordwestkant van Utrecht, met kantoorlocaties rond onder meer de Kernkade, Atoomweg en Savannahweg. Het gebied kan passen bij bedrijven die een praktisch bereikbaar kantoor zoeken en minder afhankelijk zijn van een centrumadres. Er zijn kleine kantoorunits en grotere ruimtes te vinden.
Aan de zuidwestkant van Utrecht liggen kantoorlocaties rond de Europalaan, Vliegend Hertlaan en Winthontlaan. Hier nemen we de aansluiting op de A12 en de bereikbaarheid per bus of tram mee in de vergelijking.
Voor beide zoekgebieden beoordelen we parkeren per gebouw. Een parkeerterrein bij een kantoor betekent niet automatisch dat iedere huurder onbeperkt plaatsen kan gebruiken of dat parkeren bij de huurprijs is inbegrepen.
Zoek je een kleine kantoorruimte in Utrecht voor jezelf of een paar medewerkers? Dan kan een afsluitbare kamer in een business center of bedrijfsverzamelgebouw goed passen. Je hebt een eigen werkruimte en deelt bijvoorbeeld de entree, pantry en vergadervoorzieningen met andere huurders.
Voor een zoekvraag van ongeveer 20 tot 50 m² kijken we verder dan alleen het genoemde oppervlak. De vorm van de ruimte, het daglicht, de opstelling van bureaus en de behoefte aan overleg bepalen hoeveel bruikbare werkplekken er zijn.
Werk je veel met vertrouwelijke gesprekken of ontvang je regelmatig klanten, dan nemen we geluidsprivacy en een afzonderlijke spreekruimte mee. Een gedeelde vergaderkamer kan ruimte besparen in je eigen kantoor, mits het gebruik aansluit op je agenda en budget.
Bij serviced kantoorruimte huur je een eigen kantoor met een pakket aan diensten. Afhankelijk van de locatie kunnen internet, meubilair, schoonmaak, receptie en gezamenlijke voorzieningen onderdeel zijn van het maandbedrag. We maken per kantoor duidelijk welke diensten inbegrepen zijn en welke afzonderlijk worden berekend.
Een bedrijfsverzamelgebouw biedt ruimte aan meerdere bedrijven. De dienstverlening kan uitgebreid zijn, maar ook beperkt blijven tot algemene gebouwvoorzieningen. Het gebouwtype zegt daardoor niet genoeg over wat je voor de huurprijs krijgt.
Bij conventionele kantoorhuur huur je doorgaans een eigen ruimte of verdieping met meer verantwoordelijkheid voor inrichting en dagelijks gebruik. Dan tellen naast de kale huur ook servicekosten, installaties, internet, schoonmaak en eventuele aanpassingen aan het kantoor mee.
Voor een groter team kan een zelfstandige kantoorvloer beter aansluiten. Je kunt dan werkplekken, overlegkamers, belruimtes en een eigen ontvangst op elkaar afstemmen. In Utrecht zijn ook locaties met honderden tot duizenden vierkante meters kantoorruimte opgenomen in het aanbod.
Bij deze zoekvragen bekijken we de verhouding tussen werkplekken en ondersteunende ruimtes. Het aantal medewerkers is daarbij een vertrekpunt; hoeveel mensen tegelijk aanwezig zijn en hoe zij werken, bepaalt de benodigde indeling.
Ook de oplevering telt mee. Bestaande scheidingswanden, een pantry en vloerafwerking kunnen invloed hebben op de kosten en voorbereidingstijd. We nemen deze punten mee wanneer we grotere kantoren vergelijken.
Heb je kantoorruimte nodig voor een project, een nieuwe vestiging of een periode van groei? Geef dan aan voor hoeveel maanden je wilt huren en hoeveel zekerheid je over die periode hebt.
Bij een tijdelijk kantoor vergelijken we de eerste huurtermijn, verlenging en opzegtermijn. Een huurprijs per maand betekent op zichzelf niet dat het contract maandelijks opzegbaar is. Ook bij serviced kantoren verschillen de afspraken per locatie.
Wil je later kunnen uitbreiden of juist minder ruimte gebruiken, dan bespreken we die wens vanaf het begin. Zo kunnen de aangeboden voorwaarden worden afgestemd op je plannen.
Een werkplek huren in Utrecht kan passen als je geen afzonderlijk kantoor nodig hebt. Bij coworking werk je in een gedeelde omgeving met andere ondernemers en professionals. Afhankelijk van de locatie kies je voor een vaste werkplek of een flexplek.
Vergelijk vooral hoe vaak je wilt komen, of je een vaste bureauplek nodig hebt en welke voorzieningen je gebruikt. Voor bellen, videomeetings en vertrouwelijk overleg zijn de beschikbare afzonderlijke ruimtes van belang. Ook de toegangstijden en mogelijkheden om gasten te ontvangen verschillen per abonnement.
Een virtueel kantoor in Utrecht biedt een zakelijk adres met bijbehorende dienstverlening, zoals postverwerking. Bij een geschikte locatie en overeenkomst kan het adres worden gebruikt voor bedrijfsinschrijving bij de Kamer van Koophandel.
Geef aan of je alleen een zakelijk adres zoekt of ook werkplekken en vergaderruimtes wilt gebruiken. We kijken naar een passende combinatie van adres, gebruiksmogelijkheden en dienstverlening. De voorwaarden voor bedrijfsinschrijving moeten aansluiten op jouw onderneming.
Bedrijfsruimte is een brede term die ook wordt gebruikt voor opslag, werkplaatsen en bedrijfshallen. Zoek je vooral ruimte voor bureauwerk, overleg en klantontvangst, dan richten we de selectie op kantoorruimte en kantoorunits.
Heb je daarnaast opslag, een showroom of een werkplaats nodig? Vermeld die combinatie bij je aanvraag. Het gewenste gebruik bepaalt welke gebouwen geschikt zijn en welke voorzieningen nodig zijn.
Ligt je zoekgebied ruimer dan de stad? Bekijk dan ook kantoorruimte in Nieuwegein of kantoorruimte in Houten. Afhankelijk van de woonplaatsen van je medewerkers en je klantenkring kunnen ook Woerden en Zeist aansluiten.
Via het overzicht van kantoorruimte in de provincie Utrecht kun je het zoekgebied verder verbreden. We vergelijken de locaties op dagelijkse bereikbaarheid, passende ruimte en totale huurkosten.
Geef door met hoeveel mensen je het kantoor gaat gebruiken, hoeveel ruimte je ongeveer zoekt, wat je maandbudget is en wanneer je wilt starten. Vertel ook welke locaties je voorkeur hebben en of je een ingericht kantoor of een eigen kantoorvloer zoekt.
KantoorBalie brengt passende mogelijkheden in beeld, stemt de beschikbaarheid en huurvoorwaarden af en helpt bij het plannen van bezichtigingen. Niet alle mogelijkheden staan online. Staat de juiste ruimte er nog niet tussen, dan kijken we graag met je mee via een gerichte zoekopdracht.
