Over Daltonlaan 400
Kantoorruimte huren aan Daltonlaan 400 in Utrecht
Aan Daltonlaan 400 in Utrecht is circa 766 m² kantoorruimte beschikbaar op de tweede verdieping. Deelverhuur is bespreekbaar per vleugel van circa 383 m². Het kantoor ligt in Rijnsweerd, aan de oostkant van Utrecht, vlak bij de A27 en A28. De combinatie van open werkruimte, afzonderlijke kantoorkamers en parkeren op eigen terrein maakt dit een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die een ruim kantoor zoeken met een bestaande indeling.
Kantoorruimte vanaf 383 m²
De beschikbare verdieping bestaat uit twee vleugels van ieder circa 383 m². Je kunt één vleugel huren of beide vleugels combineren tot circa 766 m². De oppervlakten zijn gemeten volgens NEN 2580 en inclusief een aandeel in de algemene ruimten.
De huidige indeling biedt ruimte voor gezamenlijke werkplekken en afzonderlijke kamers. Daarmee kun je verschillende teams onderbrengen en ruimtes gebruiken voor overleg of werkzaamheden die meer rust vragen.
Voorzieningen en oplevering
Het kantoor wordt aangeboden in de huidige staat, met onder meer scheidingswanden, deels van glas, vloerbedekking, een pantry en systeemplafonds met ledverlichting. Verder zijn er te openen ramen, kabelgoten voor elektra en data, mechanische ventilatie met topkoeling en verwarming.
Het kantoorgebouw beschikt over een ruime entree met zithoek, twee liften en een mindervalidentoilet op de begane grond. Er is glasvezelinfrastructuur aanwezig; internet- en telefoniediensten sluit je zelf af. Het kantoor heeft energielabel A+.
Bereikbaarheid en parkeren in Rijnsweerd
Daltonlaan 400 ligt nabij knooppunt Rijnsweerd, waar de A27 en A28 samenkomen. Daardoor is het kantoor goed bereikbaar voor medewerkers en bezoekers uit Utrecht en daarbuiten.
Ook met het openbaar vervoer kun je hier terecht. Een bushalte ligt op ongeveer vier minuten lopen, met een verbinding naar Utrecht Centraal.
Bij de aangeboden kantoorruimte horen vijftien parkeerplaatsen op eigen terrein. Extra parkeerplaatsen huren is bespreekbaar.
Huurprijs en servicekosten
De kale huurprijs bedraagt € 150 per m² per jaar. Het voorschot servicekosten is € 50 per m² per jaar, op basis van nacalculatie.
Voor een vleugel van circa 383 m² komt dit neer op ongeveer € 4.787,50 kale huur per maand en € 1.595,83 voorschot servicekosten per maand. Alle bedragen zijn exclusief btw. Parkeerplaatsen kosten € 650 per plaats per jaar, exclusief btw.
Huurtermijn en beschikbaarheid
Het betreft conventionele kantoorhuur. Het uitgangspunt is een huurtermijn van vijf jaar, gevolgd door een verlengingsperiode van vijf jaar. De ingangsdatum is in overleg.
Wil je weten of Daltonlaan 400 aansluit bij jouw wensen? Neem contact op met KantoorBalie voor meer informatie of een bezichtiging.
Is deze kantoorruimte niet wat je zoekt?
Bekijk alle kantoorruimte in Utrecht.
Faciliteiten kantoorruimte
- Afrit dichtbij (< 500m)
- Bus dichtbij (< 500)
- 24 uur toegang
- Vergaderruimtes
- Lift
- Parkeerplekken
- Receptiedienst
- Beveiliging / Alarm
- Flexibele huurperiode
- Lunchrestaurant
- Aansluiting glasvezel
- Pantry
- Eigen parkeerplaatsen
