Nieuw
20m² - 403 m²
Papiermolen 26-40
Houten
Aan de Papiermolen 26-40 in Houten zijn flexibele kantoorruimtes beschikbaar in een representatief bedrijfsverzamelgebouw op kantorenpark De Molenzoom. De locatie biedt mogelijkheden voor zelfstandige ondernemers, kleine bedrijven en grotere organisaties die kantoorruimte zoeken in de regio Utrecht. Met ruimtes vanaf circa 20 m² en mogelijkheden tot ongeveer 403 m² kunnen zowel compacte kantoren als grotere zelfstandige kantoorafdelingen worden gehuurd.
Het gebouw onderscheidt zich door een praktische opzet waarbij ondernemers gebruikmaken van gezamenlijke voorzieningen zonder de kosten van een uitgebreide receptie- of hospitalityorganisatie. De nadruk ligt op betaalbare huisvesting, flexibele huurvoorwaarden en een professionele werkomgeving.
Een belangrijk voordeel van de Papiermolen 26-40 is de variatie aan kantooroppervlaktes. Binnen het gebouw kunnen afzonderlijke kantoorvertrekken worden gehuurd, maar er zijn ook mogelijkheden om meerdere kamers met elkaar te combineren.
Een kantoorruimte vanaf circa 20 tot 35 m² is bijvoorbeeld geschikt voor een zelfstandig ondernemer of een klein team. Bedrijven die meer werkplekken nodig hebben, kunnen kijken naar grotere ruimtes of een combinatie van verschillende vertrekken.
Hierdoor is het pand ook interessant voor ondernemingen die verwachten te groeien. Afhankelijk van de beschikbare ruimtes kan uitbreiding binnen hetzelfde gebouw mogelijk zijn, zonder direct naar een ander kantooradres te hoeven verhuizen.
Voor organisaties die een grotere zelfstandige werkruimte zoeken, zijn ook oppervlaktes tot enkele honderden vierkante meters interessant.
De huurprijs is afhankelijk van de gewenste oppervlakte, de ligging binnen het gebouw en de gekozen huurvoorwaarden.
Voor kleinere kantoorvertrekken zijn onder andere de volgende huurprijzen gepubliceerd:
Kantoorruimte van 26 m²: circa € 446 per maand
Kantoorruimte van 27 m²: circa € 463 per maand
Kantoorruimte van 33 m²: circa € 566 per maand
Kantoorruimte van 34 m²: circa € 583 per maand
Deze gepubliceerde bedragen zijn inclusief servicekosten en dienen als prijsindicatie. De actuele prijzen, beschikbaarheid en eventueel verschuldigde btw kunnen hiervan afwijken.
Het gebouw is ingericht op ondernemers die hun huisvestingskosten overzichtelijk willen houden. Door verschillende faciliteiten te delen, hoeft niet iedere huurder zelf voorzieningen zoals een vergaderruimte of pantry te realiseren.
De Papiermolen 26-40 biedt een andere manier van kantoor huren dan een traditioneel kantoorgebouw met een volledige receptieorganisatie en uitgebreide ondersteunende diensten.
De opzet is gericht op praktisch gebruik. Ondernemers beschikken over hun eigen kantoorruimte en kunnen gebruikmaken van gezamenlijke voorzieningen. Er is geen permanent bemande receptie of kantine nodig om toch professioneel gehuisvest te zijn.
Het gebouw beschikt over een representatieve entree, een lift en sanitaire voorzieningen. Ook zijn pantry's, vergadermogelijkheden en voorzieningen voor klimaatbeheersing aanwezig.
De kantoorruimtes zijn voorzien van een bestaande basisafwerking. Afhankelijk van de gekozen ruimte zijn onder andere vloerbedekking, systeemplafonds met verlichting en bekabelingsvoorzieningen aanwezig.
De kantoorruimte aan de Papiermolen is interessant voor bedrijven die flexibiliteit zoeken in hun huisvesting. Er worden mogelijkheden geboden voor kortere en flexibelere huurperioden dan bij veel traditionele kantoorcontracten gebruikelijk is.
Dat kan aantrekkelijk zijn voor startende bedrijven, projectorganisaties en ondernemingen die nog niet precies weten hoeveel kantoorruimte zij over enkele jaren nodig hebben.
Tegelijkertijd biedt het gebouw een professionele kantooromgeving met verschillende andere ondernemingen onder één dak. Dit kan het uitwisselen van kennis en zakelijke contacten gemakkelijker maken, zonder dat huurders verplicht deelnemen aan gezamenlijke activiteiten.
De combinatie van eigen kantoorruimte en gedeelde faciliteiten maakt het mogelijk om zelfstandig te werken en toch te profiteren van de voorzieningen van een groter kantoorgebouw.
Het kantoorgebouw beschikt over parkeervoorzieningen op eigen terrein. Er zijn parkeerplaatsen in een parkeerkelder en op een parkeerdek.
Voor deze parkeerplaatsen kunnen afzonderlijke huurkosten gelden. Het aantal beschikbare plaatsen en de voorwaarden hangen af van de gekozen kantoorruimte en de gemaakte afspraken.
Dit is vooral relevant voor bedrijven waarvan medewerkers dagelijks met de auto reizen of die regelmatig klanten ontvangen.
De Papiermolen 26-40 ligt op De Molenzoom, nabij de Rondweg van Houten. Via de aansluiting op de A27 is het kantoor goed bereikbaar vanuit Utrecht, Nieuwegein, Vianen en de omliggende plaatsen.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. Station Houten bevindt zich op relatief korte afstand en in de omgeving zijn busverbindingen aanwezig.
De ligging nabij het centrum is een praktisch voordeel. Winkelcentrum Het Rond biedt verschillende winkels en horecagelegenheden, waardoor medewerkers niet voor iedere voorziening afhankelijk zijn van de auto.
De Molenzoom is bovendien een bekend werkgebied binnen Houten, met een combinatie van zakelijke dienstverleners, zelfstandige ondernemers en andere organisaties.
De Papiermolen 26-40 is geschikt voor bedrijven die de voordelen van een eigen kantoor willen combineren met de flexibiliteit van een bedrijfsverzamelgebouw.
Voor een administratiekantoor of consultancybedrijf kan een afzonderlijke kantoorruimte voldoende zijn. Een onderneming met meerdere medewerkers kan kiezen voor een grotere ruimte of meerdere aangrenzende vertrekken.
Ook voor bedrijven die vanuit Utrecht naar een betaalbare kantoorlocatie buiten de binnenstad willen verhuizen, kan deze locatie interessant zijn. De combinatie van flexibele oppervlaktes, gedeelde faciliteiten, parkeermogelijkheden en een centrale ligging maakt het gebouw geschikt voor uiteenlopende zakelijke gebruikers.
Wil je weten welke kantoorruimtes aan de Papiermolen 26-40 beschikbaar zijn? Via KantoorBalie kun je informatie aanvragen over de verschillende oppervlaktes, huurprijzen, contractmogelijkheden en parkeervoorzieningen.
We helpen je graag bij het vergelijken van de ruimtes en het organiseren van een bezichtiging. Onze bemiddeling is voor huurders kosteloos en vrijblijvend.
Is deze kantoorruimte niet wat je zoekt? Bekijk alle kantoorruimte in Houten.
