Nieuw
Wil je kantoorruimte huren in Leeuwarden? Bij KantoorBalie vind je kleine kantoorunits, kantoren met gedeelde voorzieningen en grotere zelfstandige kantoren. Zoek je een werkplek voor jezelf, ruimte voor een groeiend team of een nieuwe vestiging? Bekijk het aanbod en vergelijk de mogelijkheden op oppervlakte, locatie en voorzieningen.
Wij helpen je kosteloos bij het vinden van een passend kantoor. Geef aan hoeveel ruimte je zoekt, wat je budget is en wanneer je wilt starten. Dan kijken we met je mee naar de mogelijkheden in Leeuwarden.
Staat jouw ideale kantoorruimte in Leeuwarden er niet tussen?
Plaats een zoekopdracht en ontvang direct passend aanbod.
Plaats een zoekopdrachtEen goed kantoor biedt voldoende werkplekken én ruimte voor de manier waarop je werkt. Ontvang je regelmatig klanten, dan zijn een prettige ontvangst en een aparte vergaderruimte belangrijk. Werken collega’s veel samen, dan kan een open indeling goed aansluiten. Voor telefonische gesprekken of geconcentreerd werk zijn afzonderlijke kamers juist handig.
In Leeuwarden kun je verschillende soorten kantoren vergelijken. Denk aan een kleine unit met gezamenlijke voorzieningen, meerdere kamers voor een team of een zelfstandig kantoor met een eigen entree en pantry. Kijk daarbij ook naar de oplevering: kun je direct aan het werk of zijn er eerst aanpassingen nodig?
De binnenstad en stationsomgeving zijn aantrekkelijk wanneer medewerkers en bezoekers met het openbaar vervoer komen. Station Leeuwarden ligt dicht bij het centrum, waardoor je een kantoor kunt combineren met winkels, horeca en mogelijkheden om buiten de deur af te spreken.
Let bij het vergelijken op de werkelijke loopafstand vanaf het station. Ook de route voor bezoekers, fietsenstalling en parkeermogelijkheden verdienen aandacht. Een centrale locatie kan prettig zijn, maar moet ook praktisch blijven voor de dagelijkse reis van je team.
Zoek je kantoorruimte met parkeergelegenheid of wil je kantoorwerk combineren met opslag? Dan zijn de bedrijventerreinen en kantoorlocaties buiten de binnenstad het bekijken waard.
De Hemrik ligt aan de zuidoostzijde van Leeuwarden. Hier kun je kijken naar kantoren die aansluiten bij bedrijven met materialen, voorraad of andere activiteiten waarvoor extra ruimte nodig is. Aan de zuidwestkant ligt De Zwette en ten zuiden van de stad bevindt zich kantoorlocatie De Werp.
Welke omgeving het beste past, hangt af van je werkzaamheden en bereikbaarheid. Vraag bij een locatie met parkeren hoeveel plaatsen je kunt gebruiken, of bezoekers daar ook terechtkunnen en welke kosten daarbij horen.
Voor een zelfstandig ondernemer of klein team is een eigen kantoorunit vaak een praktische stap. Je hebt een vaste plek om te werken en klanten te ontvangen, zonder direct een groot kantoor te huren.
In een kantoor met meerdere huurders kun je voorzieningen delen, zoals een pantry, vergaderruimte of ontvangstruimte. Welke faciliteiten beschikbaar zijn en bij de huur horen, verschilt per locatie. Vraag ook of je later kunt uitbreiden wanneer je bedrijf groeit.
Bij een serviced kantoor worden verschillende voorzieningen en diensten samen met de kantoorruimte aangeboden. Denk aan meubilair, internet, schoonmaak en gebruik van gezamenlijke ruimtes. Dat kan prettig zijn wanneer je snel wilt starten en weinig zelf wilt regelen. Controleer altijd wat precies in het maandbedrag zit.
Bij conventionele kantoorruimte huur je doorgaans de ruimte en regel je meer zaken zelf. Dat biedt mogelijkheden om de inrichting en het gebruik op je eigen bedrijf af te stemmen. Houd bij je budget rekening met de inrichting, aansluitingen en eventuele aanpassingen.
De beste huurvorm hangt af van hoeveel ruimte je nodig hebt, hoe lang je wilt huren en welke voorzieningen je belangrijk vindt.
De huurprijs wordt bepaald door onder meer de oppervlakte, ligging, afwerking en inbegrepen voorzieningen. Vergelijk daarom de totale kosten per maand en niet alleen de kale huurprijs.
Vraag naar servicekosten, energie, internet, schoonmaak en parkeren. Bij gedeelde voorzieningen is het ook goed om te weten of vergaderruimtes vrij te gebruiken zijn of apart worden berekend. Controleer daarnaast of bedragen inclusief of exclusief btw worden genoemd en welke waarborgsom wordt gevraagd.
Met een duidelijk overzicht kun je kantoren beter vergelijken en beoordelen welke optie binnen je budget past.
Wil je flexibel blijven? Let dan op de minimale huurperiode en opzegtermijn. Een korte huurtermijn kan handig zijn wanneer je net begint of nog niet weet hoe snel je team groeit. De mogelijkheden verschillen per kantoor.
Zoek je een vaste locatie voor meerdere jaren, bespreek dan de indeling, oplevering en eventuele aanpassingen. Vraag ook naar uitbreidingsmogelijkheden. Zo voorkom je dat je al snel opnieuw moet verhuizen.
Heb je een kantoor gezien dat je aanspreekt? Vraag via KantoorBalie naar de actuele beschikbaarheid, huurprijs en voorwaarden. Wij helpen je graag verder en kunnen een bezichtiging voor je regelen.
Nog geen passende kantoorruimte gevonden? Laat ons weten hoeveel werkplekken of vierkante meters je zoekt, wat je maandbudget is en wanneer je wilt starten. Met jouw wensen kunnen we meedenken en passende mogelijkheden in Leeuwarden aan je voorleggen.
