350m² - 855 m² - € 120 per m2 per maand
Wilhelminakanaal Zuid 110
Oosterhout
Aan Wilhelminakanaal Zuid 110 in Oosterhout is op de derde verdieping van de America Tower circa 750 m² kantoorruimte beschikbaar. Je kunt de kantoorvloer als geheel huren of de mogelijkheden voor een zelfstandige unit bespreken. Het gebouw ligt op kantorenpark Hoevestein, direct aan de A27, en heeft een bemande receptie en parkeerplaatsen op eigen terrein.
Met de volledige derde verdieping kun je verschillende afdelingen op één etage onderbrengen. De vloer kan ook worden verdeeld in twee zelfstandige units. Dat geeft je ruimte om de huur af te stemmen op de omvang van je team. Bij een bezichtiging kun je beoordelen hoeveel plek je wilt reserveren voor werkplekken, overleg en ontvangst.
De bestaande kantoorinrichting kan bij oplevering blijven staan. Wil je de verdieping naar eigen wens indelen, dan is oplevering zonder de bestaande inrichting ook mogelijk. De etage heeft een pantry en eigen sanitaire voorzieningen. De kantoorruimte is voorzien van mechanische ventilatie en koeling.
Bezoekers komen binnen via de gezamenlijke entree op de begane grond. Daar zijn een bemande receptie en een wachtruimte. Twee liften verbinden de entree met de kantoorverdiepingen. Het gebouw heeft energielabel A++. In overleg kun je tegen vergoeding gebruikmaken van het restaurant in het pand.
De America Tower is herkenbaar vanaf de A27 en ligt dicht bij de op- en afritten. Medewerkers en bezoekers die met de auto komen, kunnen parkeren op eigen terrein. Het aantal te huren parkeerplaatsen wordt afgestemd op de gehuurde oppervlakte. Vanaf de halte aan de Burgemeester Holtroplaan zijn er directe busverbindingen naar het centrum van Oosterhout en station Breda.
De kale huur bedraagt € 120 per m² per jaar. Het voorschot voor servicekosten is € 45 per m² per jaar. Samen komt dat neer op € 165 per m² per jaar. Parkeren kost € 450 per plaats per jaar. Deze bedragen zijn gebaseerd op prijspeil 1 juli 2025.
De huurtermijn is vijf jaar, met aansluitende perioden van vijf jaar. Huur en servicekosten worden per kwartaal vooruitbetaald. De startdatum wordt in overleg bepaald.
Wil je de derde verdieping bekijken of weten hoeveel ruimte je als zelfstandige unit kunt huren? Geef KantoorBalie.nl je gewenste metrage, startdatum en parkeerbehoefte door. We laten je de ruimte zien en helpen je bij de afspraken over huurprijs en oplevering. De bemiddeling is voor huurders kosteloos.
