Een kantoor op loopafstand van de terminal, een eigen unit in Schiphol-Rijk of een grotere kantoorruimte bij de luchthaven: bij Schiphol maakt de precieze locatie veel verschil. KantoorBalie helpt je kantoorruimte vergelijken op bereikbaarheid, huurkosten en voorzieningen. Van een gemeubileerd kantoor voor een klein team tot een zelfstandige verdieping voor je organisatie. Hieronder vind je het aanbod op en rond Schiphol.
Staat jouw ideale kantoorruimte in Schiphol er niet tussen?
Plaats een zoekopdracht en ontvang direct passend aanbod.
Plaats een zoekopdrachtWil je na een afspraak direct door naar een vlucht, of komen medewerkers en klanten vooral met de trein? Dan is het Schiphol Business District rond de terminal een gericht zoekgebied. Hier liggen kantoren aan onder meer de Schiphol Boulevard en de Evert van de Beekstraat, met Schiphol Plaza, hotels en vergaderlocaties in de omgeving.
Het treinstation Schiphol Airport ligt onder de terminal. Dat maakt een kantoor op loopafstand van het station ook interessant voor bedrijven die vooral binnen Nederland werken. De looproute naar het specifieke gebouw bepaalt hoe gemakkelijk de dagelijkse reis werkelijk is.
Schiphol-Rijk biedt een andere kantooromgeving. Rond de Boeingavenue, Beechavenue en Tupolevlaan liggen kantoorgebouwen met eigen parkeerfaciliteiten, kleinere kantoorunits en grotere verhuureenheden. Je werkt hier nabij de luchthaven, maar voor de reis naar de terminal en het treinstation tellen ook de busverbinding of autoroute mee. We vergelijken die ligging met de routes van je team en de manier waarop je bezoekers ontvangt.
Schiphol-Rijk is een relevante zoekrichting als je bij de luchthaven wilt werken en ook ruimte zoekt voor parkeren, een eigen kantoorindeling of een groter team. De aansluiting op de N201 en de routes naar de A4 en A5 verbinden het gebied met Hoofddorp, Amsterdam en de rest van de regio.
Binnen Schiphol-Rijk verschilt het aanbod per gebouw. Aan de Boeingavenue 1–19 worden bijvoorbeeld gemeubileerde kantoren gecombineerd met werkplekken, vergaderruimtes en een brasserie. Dat kan passen wanneer je een eigen kantoor wilt en de ontvangst- en lunchvoorzieningen graag in hetzelfde gebouw hebt.
Aan de Tupolevlaan vind je zowel kantoorunits met gedeelde voorzieningen als grotere kantoorruimtes. Bij een vergelijking nemen we mee hoeveel ruimte je exclusief huurt, welke algemene ruimtes je gebruikt en welke kosten bij het dienstenpakket horen. Zo vergelijk je locaties op wat je bedrijf daadwerkelijk nodig heeft.
Schiphol-Oost ligt bij de General Aviation Terminal en het Amsterdamse Bos. Het gebied heeft een eigen kantooromgeving, met verschillende gebouwen en verbindingen per auto en bus. Voor organisaties met relaties op Schiphol-Oost kan de nabijheid van die contacten zwaarder wegen dan een kantoor bij de centrale terminal.
Ook Schiphol-Zuid en Schiphol-Zuidoost kunnen in de zoektocht passen, bijvoorbeeld wanneer kantoorwerk samenhangt met activiteiten in het luchthavengebied. Een luchthavenadres zegt op zichzelf weinig over de afstand tot je klanten of de aankomsthal. KantoorBalie stemt het zoekgebied af op de plekken waar je medewerkers en relaties moeten zijn.
Zoek je bedrijfsruimte bij Schiphol met zowel kantoor als opslag? Geef die combinatie aan, zodat we het gewenste gebruik kunnen verbinden aan de mogelijkheden van het gebouw.
Bij Schiphol worden eigen kantoorunits met dienstverlening en conventionele kantoorruimtes aangeboden. Bij een serviced kantoor staat de prijs doorgaans per maand vermeld. Bij conventionele huur wordt de kale huur vaak uitgedrukt per vierkante meter per jaar. Om de totale kosten te vergelijken, tellen ook servicekosten, inrichting, internet en parkeren mee.
Twee concrete marktvoorbeelden laten het verschil in prijsopbouw zien:
Beechavenue 122–140 in Schiphol-Rijk: voor de kantoorruimte op de eerste verdieping, waaronder een unit van circa 224 m², bedraagt de kale huur € 160 per m² per jaar. Het voorschot voor servicekosten is € 55 per m² per jaar, met nacalculatie en inclusief elektraverbruik in de gehuurde ruimte. Parkeren kost € 900 per plaats per jaar.
Evert van de Beekstraat 1 bij de terminal: conventionele kantoorruimte met een kale huur vanaf € 280 per m² per jaar en een voorschot voor servicekosten van € 75 per m² per jaar. Een parkeerplaats kost € 2.800 per jaar.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw. Het zijn voorbeelden van specifieke aanbiedingen, geen gemiddelde huurprijzen voor Schiphol of garantie op beschikbaarheid. Voor een kleine eigen kantoorunit, een coworkingwerkplek en een virtueel kantoor geldt een andere prijsopbouw. Wij brengen de kosten en voorwaarden van passende opties voor je in beeld.
Zoek je een kantoor voor jezelf of een klein team, dan kan een afsluitbare unit in een business center passen. Je hebt een eigen werkruimte en gebruikt bijvoorbeeld een gezamenlijke pantry, ontvangstruimte en vergaderfaciliteiten. In Schiphol-Rijk zijn zulke kantoorvormen te combineren met een locatie nabij de luchthaven.
De indeling telt daarbij net zo goed mee als het aantal vierkante meters. Twee vaste bureaus met een overlegtafel vragen om een andere ruimte dan een team dat iedere dag op kantoor werkt. We maken duidelijk welk deel van het opgegeven metrage je eigen kantoor is en of er gemeenschappelijke ruimte wordt toegerekend.
Heb je grotere plannen, dan nemen we ook ruimere units en zelfstandige verdiepingen mee, met ruimte voor een eigen indeling en overlegplekken.
Een gemeubileerd kantoor bij Schiphol kan geschikt zijn voor een nieuwe vestiging, een projectteam of een organisatie die de inrichting en dagelijkse dienstverlening wil uitbesteden. Aan de Boeingavenue 1–19 worden ingerichte kantoren aangeboden met internet en toegang buiten de gewone receptie-uren. Per aanbod maken we duidelijk hoe vergadergebruik, schoonmaak en parkeren worden berekend.
Bij een zelfstandige kantoorruimte kun je meer eigen functies samenbrengen, zoals werkplekken, overlegruimtes en een ontvangstruimte. De oplevering bepaalt vervolgens hoeveel inrichting of aanpassing nog nodig is. Een bestaande indeling kan bruikbaar zijn; een andere ruimte vraagt om een eigen inbouwpakket.
We vergelijken daarom de totale huisvestingskosten én het gebruik van de ruimte. Ook de eerste huurtermijn, verlenging en opzegtermijn horen daarbij. Flexibele huur betekent niet bij iedere locatie dezelfde afspraken, en een maandprijs zegt niets over de minimale contractduur.
Voor een kantoor bij Schiphol is de combinatie van trein, bus, auto en vliegtuig een belangrijke reden om het gebied te overwegen. Station Schiphol Airport heeft rechtstreekse verbindingen met onder meer Amsterdam, Utrecht, Leiden, Den Haag en Rotterdam. Voor locaties buiten het centrale terminalgebied nemen we ook het laatste deel van de reis mee.
Parkeren verschilt duidelijk per pand. Een plaats in een garage bij de terminal heeft een andere prijs en toegang dan een parkeerplaats bij een kantoor in Schiphol-Rijk. Daarom betrekken we het aantal beschikbare plaatsen, de kosten en de regeling voor bezoekers bij de selectie. Je kantoor hoeft zo niet alleen voor internationale afspraken te passen, maar ook voor de dagelijkse werkweek.
Een werkplek huren bij Schiphol kan passen wanneer je een zakelijke werkbasis zoekt en geen eigen kantoorruimte nodig hebt. Bij coworking deel je de werkomgeving met andere ondernemers en professionals. Een vaste werkplek geeft je een eigen bureau; bij een flexplek hangt het gebruik af van het gekozen abonnement.
In het luchthavengebied en Schiphol-Rijk worden zowel gedeelde werkplekken als eigen kantoren aangeboden. Heb je regelmatig vertrouwelijke gesprekken of ontvang je klanten, dan nemen we de mogelijkheden voor afzonderlijke overleg- en vergaderruimtes mee in de vergelijking.
Wil je je onderneming zakelijk in de regio Schiphol vestigen, zonder een permanent eigen kantoor te huren? Dan kan een virtueel kantoor een passende mogelijkheid zijn. Het pakket kan bestaan uit een zakelijk adres, postverwerking en aanvullende dienstverlening.
Een zakelijk postadres is niet automatisch geschikt als bezoekadres voor je KVK-inschrijving. Daarbij tellen ook je werkzaamheden, toegang tot de ruimte en de afspraken in de overeenkomst mee. Wij stemmen met je af welk gebruik je nodig hebt en welke dienstverlening daarbij past.
Hoeft je kantoor niet direct op het luchthaventerrein te liggen, dan nemen we ook kantoorruimte in Hoofddorp mee. Dat verbreedt de keuze wanneer de verbinding met Schiphol belangrijk is en je daarnaast eisen hebt aan de kantoorindeling, parkeerplaatsen of huurkosten.
Ligt het zwaartepunt van je afspraken in de stad, dan kan kantoorruimte in Amsterdam beter aansluiten. Voor een werkgebied aan de zuidoostkant van de luchthaven is ook Aalsmeer een zoekrichting. We vergelijken de locaties op je dagelijkse gebruik en totale budget.
Vertel ons hoeveel werkplekken of vierkante meters je zoekt, wat je maandbudget is en wanneer je wilt starten. Geef ook aan of je bij de terminal wilt zitten, een locatie in Schiphol-Rijk zoekt of de omgeving wilt meenemen.
KantoorBalie brengt passende mogelijkheden in beeld, stemt de beschikbaarheid en huurvoorwaarden af en helpt je bezichtigingen plannen. Zo kun je kantoren vergelijken met een duidelijk beeld van de ruimte, de bereikbaarheid en de totale kosten.
