Over Sonsbeekweg 4
Prachtig kantoor recht tegenover park Sonsbeek en op 100 m. loopafstand van Station Arnhem Centraal
Te Huur:
Sonsbeekweg 4, 6814 BA Arnhem (Begane grond)
Algemeen:
Het betreft een goed onderhouden kantoorruimte van een beschermd stadsgezicht. Dit statige herenhuis dateert uit het eind van de 19e eeuw en beschikt ook aan binnenzijde over nog originele details.
Het kantoor is voorzien van een voortuin en een zonnige tuin met terras aan de achterzijde.
Ligging:
Het pand biedt aan de voorzijde een panoramisch uitzicht over het park “Sonsbeek”.
Verder ligt het aan de toegangsweg naar het stadscentrum.
Middels eigen reclame-uitingen is hier een behoorlijke aandachtswaarde te bereiken.
Bereikbaarheid:
Het N.S. station evenals het busstation liggen op loopafstand.
De op- en afritten van de uitvalswegen A12, A50 en A325 zijn vanaf hier snel en gemakkelijk bereikbaar.
Het bruisende stadscentrum ligt min of meer naast de deur.
Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte meet ca. 125 m²
Indeling:
Zie plattegrondtekeningen.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat en voorzien van airco’s en een volledige IT (netwerk)structuur.
Beschikbaarheid:
Per 1 januari 2021 of zoveel eerder of later in nader overleg met huidige huurder.
Huurprijs:
De jaarhuur excl. parkeerplaatsen bedraagt € 22.800 – exclusief 21% BTW.
Parkeerplaatsen zijn te huur voor € 100,- exclusief BTW per maand per plaats.
De servicekosten bedragen € 25, -/ m²/ jaar.
Faciliteiten kantoorruimte
- Trein dichtbij (< 500m)
- Vergaderruimtes
- Pantry
- Betaald parkeren
