Over Kruisplein 480
Dit kantoorpand bevindt zich in het bruisende centrum van Rotterdam en is gelegen op een steenworp afstand van het Centraal Station, het World Trade Center en het kernwinkelgebied. Het gebouw bestaat uit een mix van kantoren en luxe appartementen en is onlangs volledig gerenoveerd. Verschillende kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf 35 m2 en zijn inclusief servicekosten, meubilair, koffie/thee, internet en schoonmaak. De entree is ruim opgezet en levendig, met een receptie en vergaderruimte. Bovendien is er een pantry en een gym aanwezig. De locatie is gemakkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, en er is een bijbehorende parkeergarage beschikbaar. De buurt biedt diverse winkels en restaurants voor ontbijt en lunch.
Alle kantoorunits worden turn-key opgeleverd en voorzien van ergonomisch meubilair, een hoogwaardig klimaatsysteem en is het mogelijk om je eigen unit te voorzien van signing. Daarnaast beschikt het gebouw over eersteklas faciliteiten zoals een bemande receptie, een inpandige sportruimte en er zijn voldoende algemene vergaderruimtes aanwezig.
Opleveringsniveau
De tweede etage is volledig gerenoveerd en daar zijn deze compleet nieuwe kantoorunits
ingebouwd. De units zijn onder andere voorzien van:
- Meubilair (elektrisch verstelbaar zit/sta bureau, bureaustoel en kast)
- Nieuwe gietvloer met vloerbedekking
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting (incl. bewegingssensoren)
- Gladde wanden voorzien van nieuw schilderwerk
- Kabelgoten met elektra en data
- Vloerverwarming en topkoeling
- Nieuwe toiletgroepen, vergaderruimte en pantry met koffie/thee voorziening
- Liften
- Volledig uitgeruste sportruimte
- Receptie
Locatie
Dit unieke gebouw in het centrum van Rotterdam bestaat deels uit kantoorruimte en voor het
overige deel uit moderne appartementen. In de ruim opgezette en levendige entree bevindt zich de
receptie en het biedt plaats aan een vestiging van Bagels & Beans. Direct om de hoek bevindt zich een Albert Heijn en een Pathé bioscoop. Verder zijn er vele lunchfaciliteiten en diverse winkels in de directe nabijheid. De centrale ligging van het kantoorgebouw in Rotterdam en de aanwezigheid van een eigen parkeergarage, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en goede faciliteiten in de directe omgeving.
Bereikbaarheid
Per auto is het Kruisplein 480 goed bereikbaar vanaf de A16 en A20 en vanaf het Weena/Hofplein. In
de parkeergarage horende bij het pand zijn plaatsen te huur voor €175,00 per stuk per maand.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het kantoorgebouw ligt op ca. 3 minuten
lopen vanaf Rotterdam Centraal Station. Diverse bus- en tramlijnen bevinden zich op loopafstand.
- Representatieve entree
- Huismeester aanwezig
- Flexibele voorwaarden
- Rolstoeltoegankelijk, invalidentoilet aanwezig
- Lift
- Gastvrije receptie
- Prettige kleinschalige kantoren
- Vergaderruimte
- Glasvezel internet
- Gratis wifi
- Koffie & Thee inclusief
- Parkeren op eigen parkeerterrein
Faciliteiten kantoorruimte
- Afrit dichtbij (< 500m)
- Trein dichtbij (< 500m)
- Bus dichtbij (< 500)
- Metro dichtbij (< 500m)
- 24 uur toegang
- Vergaderruimtes
- Lift
- Parkeerplekken
- Receptiedienst
- Gemeubileerd kantoor
- Beveiliging / Alarm
- Flexibele huurperiode
- Lunchrestaurant
- Aansluiting glasvezel
- Pantry
- Betaald parkeren
- Eigen parkeerplaatsen
