Over Rijksweg Zuid 22a
Op zoek naar een kantoorruimte in Sittard voor jezelf of een klein team? Aan de Rijksweg Zuid 22A is een kantoorruimte van circa 32 m² VVO beschikbaar in een karakteristieke, monumentale villa. De kantoorruimte is ingericht voor circa twee werkplekken en kan worden uitgebreid naar drie tot vier werkplekken.
De locatie ligt op korte afstand van het centrum van Sittard en combineert een representatieve werkomgeving met praktische voorzieningen zoals een gedeelde vergaderruimte, pantry, 24 uur toegang en parkeren op eigen terrein.
Wil je verschillende locaties vergelijken? Bekijk dan ook het volledige aanbod kantoorruimte in Sittard. Daar vind je kantoorruimtes in verschillende oppervlaktes en delen van Sittard.
Werken in een karakteristieke kantoorvilla
De kantoorruimte aan de Rijksweg Zuid 22A bevindt zich in een karakteristieke villa uit 1961, die in 2002 volledig is gerenoveerd. Het pand heeft daardoor een andere uitstraling dan een standaard modern kantoorgebouw en biedt een zakelijke werkomgeving op een centrale locatie.
De ruimte is circa 32 m² groot en is geschikt voor ongeveer twee werkplekken. Wanneer meer ruimte nodig is, kunnen er volgens de beschikbare informatie drie tot vier werkplekken worden gerealiseerd.
Voor ondernemers die een eigen kantoor willen, maar geen volledige kantoorvloer nodig hebben, is dit een compacte oplossing. Je beschikt over een eigen werkruimte en kunt daarnaast gebruikmaken van gezamenlijke voorzieningen in het pand.
Kantoorruimte voor zzp'ers en kleine bedrijven
De kantoorruimte is met name geschikt voor een zzp'er, zelfstandige professional of kleine onderneming. De oppervlakte biedt voldoende ruimte voor een klein team, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen ervoor zorgen dat je niet alles zelf hoeft te realiseren.
De ruimte wordt gemeubileerd aangeboden. Daardoor kan het kantoor relatief snel worden gebruikt als werkplek.
Ook wanneer je regelmatig klanten of zakelijke relaties ontvangt, is de locatie interessant. Er is een gezamenlijke vergaderruimte beschikbaar, zodat gesprekken niet noodzakelijkerwijs in de eigen kantoorruimte hoeven plaats te vinden.
Voorzieningen bij Rijksweg Zuid 22A
Bij deze kantoorruimte zijn verschillende praktische voorzieningen beschikbaar:
- circa 32 m² kantoorruimte
- ruimte voor circa 2 werkplekken
- mogelijkheid voor 3 à 4 werkplekken
- gemeubileerd kantoor
- gezamenlijk gebruik van een vergaderruimte
- pantry
- 24 uur toegang
- beveiliging en alarm
- parkeren op eigen terrein
- eigen parkeerplaatsen
- bushalte op minder dan 500 meter
- treinstation op minder dan 500 meter
De combinatie van een eigen kantoorruimte met gedeelde voorzieningen maakt deze locatie geschikt voor ondernemers die zelfstandig willen werken, maar wel behoefte hebben aan een professionele omgeving en een vergaderruimte.
Centrale ligging nabij het centrum van Sittard
Een belangrijk voordeel van deze kantoorruimte is de ligging aan de Rijksweg Zuid, op korte afstand van het centrum van Sittard. Het centrum, winkels en horecavoorzieningen zijn vanuit de locatie eenvoudig bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de kantoorruimte goed bereikbaar. Zowel een bushalte als het treinstation bevinden zich op minder dan 500 meter van het pand. Daarmee is Rijksweg Zuid 22A ook praktisch voor medewerkers of klanten die met het openbaar vervoer naar Sittard komen.
Voor bezoekers die met de auto komen is parkeren op eigen terrein beschikbaar. Bij de kantoorruimte is bovendien een parkeerplaats inbegrepen in het voorschot voor stookkosten en water.
Kantoorruimte nabij het centrum van Sittard
De ligging maakt deze kantoorruimte interessant voor ondernemers die centraal in Sittard willen werken, maar geen kantoor midden in een druk winkelgebied zoeken.
Vanaf Rijksweg Zuid ben je snel in het centrum van Sittard. Tegelijkertijd ligt de locatie aan een belangrijke doorgaande weg, waardoor het kantoor ook voor klanten uit de omliggende plaatsen goed bereikbaar is.
Sittard vormt bovendien een centrale zakelijke locatie in de Westelijke Mijnstreek. Vanuit de stad zijn onder andere Geleen, Beek en omliggende plaatsen goed bereikbaar.
Voor welke bedrijven is deze kantoorruimte geschikt?
De kantoorruimte aan de Rijksweg Zuid 22A past vooral bij kleinere ondernemingen en zelfstandige professionals, bijvoorbeeld:
- zzp'ers
- consultants en adviseurs
- accountants en administratiekantoren
- makelaars en vastgoedprofessionals
- zakelijke dienstverleners
- recruiters
- IT- en softwareprofessionals
- coaches en andere zelfstandige professionals
- kleine ondernemingen met twee tot vier medewerkers
De combinatie van een eigen kantoor, vergaderruimte en centrale ligging maakt de ruimte vooral geschikt voor bedrijven die een professionele kantoorruimte in Sittard zoeken zonder een groot aantal vierkante meters nodig te hebben.
Huurprijs en beschikbaarheid
De kantoorruimte is momenteel per direct beschikbaar. De oppervlakte bedraagt circa 32 m² VVO. De huurprijs is €565 per maand exclusief btw. Daarnaast bedragen de servicekosten €75 per maand exclusief btw en is er een voorschot van €150 per maand exclusief btw voor stookkosten en water. Parkeren is hierbij inbegrepen.
De waarborgsom bedraagt €1.130. De minimale huurperiode is één jaar. De overeenkomst heeft een looptijd van twee jaar en wordt vervolgens telkens met twee jaar verlengd; andere termijnen zijn in overleg mogelijk.
Kantoor huren in Sittard
Wil je eerst meerdere mogelijkheden vergelijken? Bekijk dan het volledige aanbod kantoorruimte huren in Sittard. Daar vind je onder meer kantoorruimtes in het centrum, rond het station en op andere zakelijke locaties in Sittard.
Rijksweg Zuid 22A is vooral interessant wanneer je zoekt naar een kleine kantoorruimte in Sittard met een representatieve uitstraling, een centrale ligging, parkeergelegenheid en de mogelijkheid om gebruik te maken van een gezamenlijke vergaderruimte.
Wil je weten of deze kantoorruimte aansluit bij jouw wensen? Vraag dan de actuele beschikbaarheid op of plan een bezichtiging.
Faciliteiten kantoorruimte
- Bus dichtbij (< 500)
- Trein dichtbij (< 500m)
- Pantry
- 24 uur toegang
- Beveiliging / Alarm
- Gemeubileerd kantoor
- Parkeerplekken
- Vergaderruimtes
- Eigen parkeerplaatsen
