Over Schoutlaan 10a
Kleinschalige, moderne kantoor- / praktijkruimte huren in Weert?
Algemeen
Kantoor Collectief is een modern en volledig gerenoveerd (2025) kantoorverzamelgebouw, bestaande uit 7 zelfstandige kantoorruimtes van circa 20 tot 23 m². De focus ligt op zelfstandige ondernemers, met name in de (gezondheids)zorgsector. De ruimtes zijn licht, modern en voorzien van duurzame klimaatinstallaties, optimaal geïsoleerde wanden en glasvezel-internet. Bovendien is er een ruime vergaderruimte (33 m²) op de begane grond, die collectief te gebruiken is. Kantoor Collectief bevindt zich in het kantoorgebied Centrum-Noord te Weert, op korte afstand van het centrum van Weert en de A2.
Ligging / bereikbaarheid.
Kantoor Collectief Weert is gunstig gelegen aan de noordzijde van het centrum van Weert. Het pand bevindt zich in het kantoorgebied Centrum-Noord en is uitstekend bereikbaar via de Ringbaan Noord. De op- en afritten van de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) bevinden zich op enkele minuten rijafstand. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten: het NS Station Weert en diverse bushaltes liggen op korte afstand.
Oppervlakte kantoorruimtes
7 kantoorruimtes (waarvan d.d. 18-04-2025 6 stuks verhuurd zijn): 20-23 m2
Kantoorruimten bevinden zich op de begane grond en op de eerste etage.
Daarnaast is er een gemeenschappelijke vergaderruimte van 33 m² beschikbaar op de begane grond, een kitchenette in de kelder en een pantry op de etage.
Beschikbare kantoorruimtes
Ruimte nummer 4: 23m2 op de eerste etage.
Voorzieningen.
- duurzame klimaatregeling (o.a. airco en centrale ventilatie)
- luchtventilatie-verversingssysteem
- geluidsisolatie
- glasvezel-internet (bekabeld en WIFI) met firewall-bescherming en ICT-ondersteuning
- intercom met videobellen & toegangscode
- collectieve vergaderruimte
- gezamenlijke kantine en kitchenette
- representatieve entree met wachtruimte en toiletgroep
- schoonmaak van algemene ruimtes inbegrepen
Parkeren
Er zijn voldoende (gratis) auto-parkeermogelijkheden in de directe omgeving, op eigen terrein zijn een fietsenstalling en minder-valideparkeerplekken aanwezig.
Huurprijs
- kantoorruimte: € 450,= / mnd vrijgesteld van btw ex servicekosten
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 125,= per maand exclusief btw. Deze worden jaarlijks verrekend op basis van de werkelijke kosten.
Huurprijsindexering.
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg (> 1 jaar)
Verlengingstermijn
In overleg
Betalingen
Huur & servicekosten dienen per maand vooruit betaald te worden.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van twee maanden huur inclusief btw en servicekosten.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn beschikbaar .
Extra toelichting
Kantoor Collectief Weert richt zich specifiek op zelfstandigen en professionals die waarde hechten aan een representatieve werkomgeving, met nadruk op samenwerking en kennisdeling. De meeste huidige huurders zijn actief binnen de zorgsector, zoals psychotherapie, GZ-psychologie en ergotherapie.
Faciliteiten kantoorruimte
- Bus dichtbij (< 500)
- Trein dichtbij (< 500m)
- Afrit dichtbij (< 500m)
- Pantry
- 24 uur toegang
- Aansluiting glasvezel
- Flexibele huurperiode
- Beveiliging / Alarm
- Parkeerplekken
- Vergaderruimtes
- Betaald parkeren
- Gratis parkeren
- Eigen parkeerplaatsen
